Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

De Vang 9

9774PW Adorp • Groningen

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.645

Fotogalerij

De Vang 9 Adorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in Adorp (vlakbij Groningen) staat deze comfortabele vrijstaande woning met een heerlijke tuin op het zuiden! Wat direct opvalt als je de woning binnenstapt is de prettige sfeer, mede dankzij de mooie lichtinval. Een parketvloer, lichte wandafwerking en de houtkachel maken dat je je direct thuis voelt aan De Vang 9. Zowel voor als achter de woning ligt een ruime tuin. Ook de voortuin biedt veel privacy dankzij de beukenhaag. De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuiden. Middels openslaande deuren staat de woonkamer in verbinding met de achtertuin. Een kort rondleiding. Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer, die samen met de open keuken ca. 43 m2 meet. Verdieping: Via een ruime overloop zijn twee grote slaapkamers te bereiken van resp. ca. 11 en 19 m2. De slaapkamer van 11 m2 is voorzien van een vaste kast (schuifwand). Eventueel zijn de slaapkamers op te splitsen! Voorts is er een badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Tot slot is er de stookruimte. Middels een vlizo-trap is een ruime vliering te bereiken. Goed om te weten: - woonoppervlak 96 m2 - perceeloppervlak 503 m2 - verwarming middels een hetelucht verwarmingssysteem - voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en isolatieglas - voorzien van 8 zonnepanelen De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ''niet-zelfbewoningsclausule'' en een ''ouderdomsclausule'' opgenomen worden. We nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging! Voor meer informatie: kijk op de eigen woningsite: devang9.nl

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
199 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9774

Google Maps

Adorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Adorp

Woon- en buurtcijfers in Adorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Adorp. In 2025 waren er 706 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.134.

Inwoners

706

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.134

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.616

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Adorp
Jaar Inwoners
2021 624
2022 659
2023 652
2024 687
2025 706

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Adorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.701
2022 EUR 259.483
2023 EUR 302.930
2024 EUR 323.411
2025 EUR 350.134

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 204 0-15: 116 15-25: 62 25-45: 145 45-65: 182

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

70

Middelbaar

213

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

631

Buiten Europa

44

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 21
Appartementen 6
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label B

46

Label C

46

Label A

40

Label D

27

Label F

27

Label A+++

15

Label E

13

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Adorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.623 2.869
2021 1.884 3.078
2022 1.460 2.789
2023 1.199 2.773
2024 1.107 3.045

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 1.784

Huurwoning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.219 • Elektriciteit: 2.903

Appartement

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.439

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 1.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Elektriciteit: 2.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.213

Bedrijvigheid in Adorp (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 22
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 106

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Adorp
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Adorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Adorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Adorp?

Adorp telt in 2025 ongeveer 706 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Adorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Adorp is in 2025 circa € 350.134.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Adorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Adorp ligt rond € 31.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Adorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Adorp?

In Adorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer woningen in Adorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.