Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

Torenweg 29

9774PH Adorp • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bedum

Fotogalerij

Torenweg 29 Adorp
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPKNAPPER! FRAAIE LIGGING op de wierde van Adorp op een verrassend ROYAAL PERCEEL met INPANDIGE SCHUURRUIMTE en dit alles op een steenworp afstand van de stad Groningen. Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden op een ruim perceel, op fietsafstand van de stad Groningen en ben je bovendien niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze "opknapper" op de wierde van Adorp mogelijk iets voor jou! Deze vrijstaande woning kent een eenvoudig voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, is altijd met zorg bewoond, maar dient flink onder handen te worden genomen. De inpandige schuurruimte met zolderberging, de aangebouwde stenen garage en de verrassende tuin maken het geheel compleet. Bel of mail ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op torenweg29.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de centrale gang/ hal heb je rechts toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 18m² met kastruimte die eventueel bij de woonkamer is te betrekken. De woonkeuken van ca. 14,5m² tref je links van de entree en kent een nette doch eenvoudige keukeninrichting. Vervolgens de achterentree met trapopgang en ruime inloopkast en toegang tot de inpandige schuurruimte van ca. 28m² met ruime bergzolder. tevens tref je hier het toilet en de eenvoudige doucheruimte. Verdieping: De verdieping heeft een beperkte stahoogte en bestaat nu uit een overloop met toegang tot de 3 eenvoudige afgetimmerde slaapkamers en extra bergruimte. Garage: Naast de eerder genoemde inpandige schuurruimte is er ook nog een aangebouwde stenen garage met openslaande deuren, voorzien van elektra en loopdeur naar de inpandige schuurruimte. Tuin: De tuin is verrassend ruim, is gesitueerd achter de woning en bestaat voornamelijk uit borders en gazon. Daarnaast staat er nog een oude (tuin)kas van 2,5 bij 8,5m Bijzonderheden: - OPKNAPPER! - Verwarming middels moederhaard (gas) en warmwater middels elektrische boiler Tesy Bilight 1200W 30L uit 2017 (eigendom) - 8 stuks zonnepanelen (2015) - Van het uitgekeerde schadebedrag (bevingschade) wordt € 20.000 overgedragen aan de kopende partij - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van € 10.000 is door huidige eigenaar niet aangevraagd en (mogelijk) nog beschikbaar voor de kopende partij - De 'niet zelf bewoningclausule', de 'asbestclausule' en de 'as is-where is clausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
238 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels en moederhaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9774

Google Maps

Adorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Adorp

Woon- en buurtcijfers in Adorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Adorp. In 2025 waren er 706 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.134.

Inwoners

706

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.134

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.616

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Adorp
Jaar Inwoners
2021 624
2022 659
2023 652
2024 687
2025 706

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Adorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.701
2022 EUR 259.483
2023 EUR 302.930
2024 EUR 323.411
2025 EUR 350.134

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 204 0-15: 116 15-25: 62 25-45: 145 45-65: 182

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

70

Middelbaar

213

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

631

Buiten Europa

44

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 21
Appartementen 6
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label B

46

Label C

46

Label A

40

Label D

27

Label F

27

Label A+++

15

Label E

13

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Adorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.623 2.869
2021 1.884 3.078
2022 1.460 2.789
2023 1.199 2.773
2024 1.107 3.045

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 1.784

Huurwoning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.219 • Elektriciteit: 2.903

Appartement

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.439

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 1.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Elektriciteit: 2.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.213

Bedrijvigheid in Adorp (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 22
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 106

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Adorp
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Adorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Adorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Adorp?

Adorp telt in 2025 ongeveer 706 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Adorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Adorp is in 2025 circa € 350.134.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Adorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Adorp ligt rond € 31.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Adorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Adorp?

In Adorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer woningen in Adorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.