Direct naar de inhoud
Logo van Bieden & Wonen Alkmaar

Faktorij 57

1825HB Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.495

Fotogalerij

Faktorij 57 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Verzorgde woning op fijne locatie – Faktorij 57, Alkmaar Op een royaal, groene, kindvriendelijke, rustige en prettige locatie in Alkmaar staat deze verzorgde eengezinswoning aan de Faktorij 57. De woning biedt een comfortabele leefruimte, veel lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor starters, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. De woning beschikt over 113 m2 met energielabel B. De woning is goed bereikbaar met de bus en is op fietsafstand van het Station Alkmaar Noord. Ben je met de auto, dan zit je dicht bij de ring en/of snelweg. De dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving op loopafstand. De woning bevindt zich in een groene omgeving waar gezinnen/natuurliefhebbers/hondenbezitters/sporters onder ons zich helemaal kunnen uitleven in de diverse parken en een natuurspeeltuin. De woning beschikt daarnaast over een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van rust en privacy. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond buiten. De ligging is zeer gunstig: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Ook het centrum van Alkmaar en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Haarlem zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: ? Gelegen op een rustige locatie ? Lichte woonkamer met open keuken ? Meerdere slaapkamers ? Fijne buitenruimte met parkeergelegenheid ? Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen zowel met auto als openbaar vervoer ? Erfpacht afgekocht tot september 2034 Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een goede locatie in Alkmaar? Dan is Faktorij 57 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Indeling Via de ruime voortuin - waar je de mogelijkheid hebt om 1 of 2 auto’s te parkeren - bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op. De hal loopt mooi over naar de ruime lichte woonkamer met keuken. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Goed om te melden is dat er aan de voorzijde de ramen en kozijnen en de gehele voorgevel is van kunststof voorzien. In 2012/2013/2016 is er een nieuwe beglazing HR++ geïnstalleerd. Aan de achterzijde zijn de dakramen vernieuwd/vergroot en van kunststof incl. HR++ beglazing in 2016. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche. De kamers zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden ? Gelegen op een rustige locatie ? Lichte woonkamer met open keuken ? Meerdere slaapkamers ? Fijne buitenruimte met parkeergelegenheid ? Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen zowel met auto als openbaar vervoer ? Erfpacht afgekocht tot september 2034 Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een goede locatie in Alkmaar? Dan is Faktorij 57 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
368 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-09-2034)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1825

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.