Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hooftstraat 63

1813XM Alkmaar • Noord-Holland

Onder optie
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Hooftstraat 63 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hooftstraat 63 – Alkmaar Modern appartement met tuin en eigen parkeerplaats nabij het centrum van Alkmaar. Op een fijne locatie in de geliefde Spieghelbuurt, op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar, ligt dit goed onderhouden tweekamerappartement op de begane grond van een modern appartementencomplex (2010). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een praktische berging én een onderhoudsvriendelijke tuin – een zeldzame combinatie zo dicht bij het centrum. De lichte woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonsfeer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een modern uitgevoerde badkamer. In de zomer is het heerlijk genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust buiten kunt zitten. De Spieghelbuurt is een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. Het bruisende centrum van Alkmaar met winkels, restaurants en terrassen ligt op loopafstand. Ook supermarkten, scholen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen, waaronder de A9 richting onder andere Amsterdam, snel bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 2010 Inhoud: ca. 245 m³ Woonoppervlakte: ca. 58 m² Overige inpandige ruimte (bergzolder): ca. 6 m² Externe bergruimte (berging): ca. 4 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 8554 Energielabel: A (einddatum 05-03-2036) Aanvaarding: in overleg Appartement begane grond: Via de eigen entree/hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de HVC-unit voor verwarming en warm water kom je binnen in het appartement. De lichte woonkamer heeft dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen met uitzicht op de Hooftstraat een ruimtelijke en frisse uitstraling. De openslaande deuren aan de straatzijde zorgen bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling en op de vloer ligt een laminaatvloer die drempelloos doorloopt naar alle ruimtes van het appartement. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft witfrisse fronten, een donker natuurstenen werkblad en biedt veel bergruimte dankzij de aanwezige kasten en lades. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een separate toiletruimte. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld met witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegelkast. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en is aangelegd met bestrating. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter het appartement bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een hek aan de zijkant van het complex dat met een afstandsbediening te openen is. Berging: In het bergingenblok van het complex bevindt zich een praktische externe berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden dit appartement: * Goed onderhouden tweekamerappartement op loopafstand van het centrum * Afzonderlijke entree aan de Hooftstraat * Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging * Gasloos en voorzien van verwarming en warm water via HVC stadsverwarming * Energielabel A * Nette afwerking van vloeren, wanden en sanitaire ruimtes * In de omgeving geldt vergunning parkeren * Op korte afstand van het NS-station en diverse uitvalswegen * Actieve en goed beheerde VvE * Servicekosten €108,- per maand (opgave maart 2026) * Snelle aanvaarding mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
245 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.