Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Jan Ekelsplein 1

1816NT Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 5.081

Fotogalerij

Jan Ekelsplein 1 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het geliefde Hoefplan in een verrassend ruime en strak afgewerkte hoekwoning met dakopbouw en riante berging. De woning is gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 267 m² !! met de tuin op een gunstige zonligging. U bent hier aan het juiste adres! Dit is wel een hele fijne woning om te vertoeven. In deze woning treft u een royale lichte woonkamer met aansluitend een prachtige fonkelnieuwe open moderne open keuken. Deze is gesitueerd in de uitbouw en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken. 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en nog een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping. Alkmaar ligt slechts op een half uur rijden van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand, de bossen en het duingebied. Dwalend langs de monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen zult u verbaasd zijn over de schoonheid van het oude centrum van Alkmaar. Echt een woning voor een (toekomstig) gezin die rustig willen wonen maar toch nabij het bruisende centrum van Alkmaar. De woning is net even anders dan de meeste woningen maar daardoor wel des te leuker !! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en net toilet, royale heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen welke een oase aan licht bezorgen. Doordat de woonkamer royaal is, is de ruimte geschikt om vrij eenvoudig van opstelling en indeling te wijzigen. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne, fonkelnieuwe open keuken, geplaatst in de uitbouw en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Prettig is de aansluitende berging/bijkeuken waar tevens de CV ketel, wasmachine en droger staan. Indeling 1e verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers waarbij zeker de ouderslaapkamer, welke over de volle breedte van de woning is gesitueerd, een indrukwekkende kamer is. Deze twee slaapkamers zouden ook omgevormd kunnen worden tot 3 slaapkamers, De badkamer is modern (2018) en voorzien van douche en wastafel. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de dakopbouw een volwaardige derde slaapkamer met veel daglicht. Tuin: De zonnige tuin is werkelijk een eyecatcher. Fraai aangelegd, sfeervol ingericht en met een oppervlakte die in Alkmaar zeldzaam is. Dankzij de ligging kunt u de hele dag van de zon genieten. Prettig is dat u langs de woning nog naar de voorzijde van de woning kunt komen waar een extra zitje is gecreëerd. Achter op het perceel staat nog een riante berging met oprijpad. Via een loopdeur komt u hier binnen, uiteraard kunt u hier ook een overheaddeur plaatsen. Bijzonderheden/locatie aspecten: -Gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 267 m² -Rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, OV en scholen om de hoek- -Slechts 10 minuten fietsen naar de sfeervolle binnenstad van Alkmaar- -Veel parkeergelegenheid in de omgeving -Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen -Zeer grote berging met oprijpad -Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1967 Perceeloppervlakte: 267m² Woonoppervlakte: 98m² Externe bergruimte: 16m² Inhoud: 371m³

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eco Line HRC 22V (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.