Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Noorderkade 2 G

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 6.128

Fotogalerij

Noorderkade 2 G Alkmaar
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** Noorderkade 2G Alkmaar LUXE HOEKAPPARTEMENT MET RUIM TERRAS EN PARKEERPLAATS IN HET GEWILDE “DOCKSIDE"! Recent gebouwd, luxe afgewerkt en daarom 100% instapklaar is dit smaakvolle 2-kamerappartement met parkeerplaats aan het Noord-Hollands Kanaal. De speels ingedeelde woning, geheel in retro stijl, is gelegen op de hoek van het gebouw en heeft hierdoor een unieke indeling met een gezellige erker/serre die met het eigen zeer ruime terras grenst aan de binnentuin van het gebouw. Hierdoor geniet je binnenshuis van ontzettend veel lichtinval en een mooi vrij uitzicht over de tuin (die bovendien direct toegankelijk is vanuit de woning). Tevens is het appartement aan de ‘stille’ kant van het gebouw gelegen waardoor het heerlijk stil is in huis terwijl je hier toch op een steenworpafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar woont. De duurzame bouw van het complex maakt dat je hier lage energielasten zult hebben (energielabel A++) en de gehele woning is uitgevoerd met vloerverwarming. Word jij de gelukkige bewoner van deze luxe woning op een AAA-locatie in Alkmaar? Neem dan nu contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het recent gebouwde complex heeft een geweldige ligging aan het Noord-Hollands Kanaal, net buiten de binnenstad van Alkmaar. In het centrum kun je terecht voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Met de fiets (of per bus of auto) ben je zo op het strand van Bergen, Egmond, Schoorl of Castricum. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de zeer ruime entreehal met hoge wandkasten die toegang biedt tot de aparte berging/wasruimte en tot woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer met open luxe kwaliteitskeuken is gelegen op een hoek en geniet door de vele ramen rondom van een enorme hoeveelheid lichtinval. Tevens zorgt het grote erker-/hoekraam voor een echt serre gevoel waar je een heerlijk zitje kunt maken met uitzicht over de tuin. De moderne keuken is voorzien van Siemens/Etna apparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast vriezer en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van stijlvol composiet. In dezelfde afwerkingsstijl is ter aanvulling een separate koel-vriescombinatie in de ruime entree hal geplaatst, tevens voorzien van een heerlijke ruime voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte hal die toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is van een goed formaat en heeft een kamerhoge raampartij die wederom zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De nette en complete badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, meubel en een inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van marmoleumvloer met vloerverwarming; de plafonds en wanden zijn volledig strak gestuct. Parkeren en berging: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex. Eigen berging en tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling. Kenmerken van de woning: • Recent gebouwd 2-kamerappartement in Dockside Alkmaar • Luxe afwerking en helemaal instapklaar • Hoekligging met ramen rondom • Rustig gelegen aan de achterkant van het complex, direct grenzend met ruim terras aan de mooie binnentuin • Eigen parkeerplaats en berging • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en het centrum van Alkmaar • Energielabel: A++ • Volledig eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Noorderkade 2G Alkmaar LUXURY CORNER APARTMENT WITH ROYAL TERRACE AND PARKING IN THE SOUGHT-AFTER "DOCKSIDE"! Recently built, with a luxurious finish and therefore 100% move-in-ready is this tasteful 2-room apartment + parkingplace on the Noord-Hollands Kanaal. The playful home, fully retro styled, is located on the corner of the building and therefore has a unique layout with a cozy bay window / sunroom that adjoins with its own very royal terrace at the inner garden of the building. This allows you to enjoy lots of natural light indoors as well as a beautiful unobstructed view of the garden (which is also directly accessible from the apartment). Furthermore, the apartment is located on the 'quiet' side of the building so it is nice and quiet in the house while you are still a stone's throw from the lively center of Alkmaar. The sustainable construction of the complex means that you will have low energy costs (energy label A++) and the entire apartment is equipped with underfloor heating. Will you be the lucky owner of this luxurious property on a AAA location in Alkmaar? Then contact us now! About the location and the neighbourhood: The just-completed complex has an amazing location on the Noord-Hollands Kanaal, just outside Alkmaar's city centre. The city centre has all your favourite shops, supermarkets, specialty shops and other amenities. By bike (or by bus or car), you can reach the beaches of Bergen, Egmond, Schoorl or Castricum within no time at all. The property is also very accessible by car: the main provincial road (N242) is nearby, from which you can drive straight onto the A9. Layout of the property: Ground floor: Closed, communal entrance with letterboxes, staircase and lift. Apartment on the first floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall with high wall cupboards which provides access to the separate storage room / laundry room and to the living room with an open kitchen. The spacious living room with open luxury quality kitchen is located on a corner and thanks to the many windows all around, it enjoys lots of natural light. In addition, the large bay/corner window creates a real sunroom feeling that allows you to create a lovely seating area overlooking the garden. The modern kitchen is equipped with appliances from Siemens/Etna: an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The countertop is made of stylish composite. In the same finishing style, a separate fridge-freezer combination has been placed in the spacious entrance hall, which also has a lovely spacious pantry. From the living room, there is access to a separate hallway that provides access to the bedroom and bathroom. The bedroom is of a good size and has a room-high window that once again provides a pleasant amount of natural light. The neat and complete bathroom features a toilet, washbasin, storage unit and a walk-in shower. The entire apartment has a marmoleum floor with underfloor heating; the ceilings and walls are completely and smoothly plastered. Parking: Private parking space in the enclosed parking garage under the complex. Private (bicycle) storage room and there is also a shared bicycle storage area. Property features: • Recently built 2-room apartment in Dockside Alkmaar • Luxury finish and move-in ready • Corner location with lots of windows • Quiet location on the backside of the complex, directly bordering with the royal terrace on the beautiful courtyard garden • Private parking place and storage room • Conveniently located for the arterial roads and the city centre of Alkmaar • Energy label: A++ • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.