Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Reviusstraat 16

1813CT Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.836

Fotogalerij

Reviusstraat 16 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim appartement met zonnige tuin op het westen Ben je op zoek naar een licht en verzorgd 3-kamerappartement met een royale tuin op het westen? Dan is dit jouw kans! Aan de rustige Reviusstraat, in een groene woonwijk van Alkmaar, ligt dit charmante appartement (woonoppervlakte 61 m²) op de (semi-)begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. En het mooiste: je hebt het gebruiksrecht van een royale, goed gelegen achtertuin van maar liefst 53 m², waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten! Ligging: Het historische en gezellige centrum van Alkmaar ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier vind je een ruim winkelaanbod, diverse bezienswaardigheden en volop gezellige horecagelegenheden. Ook het treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Den Helder. Indeling: Via de centrale entree bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de badkamer, de lichte woonkamer van 24 m² en de keuken aan de voorzijde. De keuken is efficiënt ingedeeld en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende bergruimte. Dankzij de ramen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prettig uitzicht op de straat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en door de grote ramen heb je direct zicht op de tuin! Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en rolluiken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en doet momenteel dienst als hobbykamer. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het balkon én de tuin. Buitenruimte: Een groot pluspunt van deze woning is het privé-gebruiksrecht van de zonnige, westelijk gelegen achtertuin. De tuin is ca. 7,5 meter breed en 7 meter diep, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Perfect voor tuinliefhebbers of om heerlijk buiten te eten en te ontspannen. Ook vanaf het balkon kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging in de kelder waar je nog ruimte genoeg hebt voor een aantal fietsen. Parkeren: Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur, en dat is wel zo prettig in een rustige woonwijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 61 m² - Achtertuin met gebruiksrecht: 53 m² (op het westen) en een balkon! - Ruime woonkamer met veel lichtinval - 2 slaapkamers - Centrum van Alkmaar op 5 minuten fietsafstand supermarkt, kinderopvang, basisschool, voorgezet onderwijs en bushalte op loopafstand - Het appartementencomplex is gelegen op erfpacht het betreft het tijdelijk recht van erfpacht tot 1 januari 2035. De canon bedraagt € 56 per jaar. - Servicekosten à € 175,- per maand bestaan o.a. uit; Opstal-, glas- en brandverzekering; Reservering groot en klein onderhoud; Schoonmaakkosten algemene ruimtes; Kosten administrateur; Kosten energie algemene ruimtes;

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
188 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.