Direct naar de inhoud
Logo van Verkoopmakelaar Bas B.V.

Sint Anthoniusstraat 8

1815SM Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.782

Fotogalerij

Sint Anthoniusstraat 8 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJNE 5-KAMER WONING MET TUIN NABIJ STATION EN CENTRUM IN HET MOOIE ALKMAAR *English below* Omgeving In de geliefde en karakteristieke Spoorbuurt, aan een rustige en autoluwe straat, staat deze charmante tussenwoning. De ligging is bijzonder prettig: het NS-station én het sfeervolle centrum van Alkmaar liggen om de hoek, terwijl de straat zelf verrassend rustig en dorps aanvoelt. Achter de bescheiden voorgevel schuilt meer ruimte dan je in eerste instantie zou verwachten. De woning beschikt over liefst vier slaapkamers en een ruime bergzolder, waardoor dit huis zowel ideaal is voor starters als zeer geschikt voor een gezin. Een speeltuin en basisschool bevinden zich op korte loopafstand. Indeling Bij binnenkomst vind je in de hal het toilet. De woonkamer voelt warm en licht aan door de hoge plafonds en de karakteristieke zichtbalken. De gesloten keuken is eenvoudig maar functioneel en sluit direct aan op de bijkeuken, waar aansluitingen voor zowel wasmachine als droger aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog even in alle rust buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel. Via de hal geeft een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder, ideaal voor opslag. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens een dakkapel. De badkamer ligt ook aan de achterzijde en beschikt over een douche en wastafel, met voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren of anders in te delen. Praktisch en compleet Deze woning biedt verrassend veel ruimte op een rustige maar centrale plek in Alkmaar. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten de woning graag aan je zien. Bijzonderheden - Bouwjaar 1923 - Woonoppervlak ca 78 m² - NEN 2580-meetrapport aanwezig - Op loopafstand van station en centrum - Dubbel glas aanwezig - Dakkapellen voor én achter, alsmede deuren en raam benden zijn in mei 2011 vernieuwd met kunststof - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vier slaapkamers - Energielabel volgt vermoedelijk C - Oplevering in overleg Parkeren Parkeren kan met een parkeervergunning (ca. €75 per jaar). Tegen een geringe meerprijs is een combinatievergunning mogelijk, waarmee je 24/7 gebruik kunt maken van de nabijgelegen Kazernegarage. Je ontvangt hiervoor een toegangspas. English PLEASANT 5-ROOM HOME WITH GARDEN NEAR STATION AND CITY CENTRE IN BEAUTIFUL ALKMAAR Area In the popular and characterful Spoorbuurt neighbourhood, on a quiet and low-traffic street, you’ll find this charming mid-terrace house. The location is exceptionally convenient: both the train station and the atmospheric city centre of Alkmaar are just around the corner, while the street itself feels surprisingly peaceful and village-like. Behind the modest front façade lies more space than you might expect at first glance. The house offers no fewer than four bedrooms and a spacious attic storage area, making it ideal for first-time buyers as well as perfectly suited to a family. A playground and primary school are just a short walk away. Layout Upon entering, you’ll find the toilet in the hallway. The living room feels warm and bright thanks to the high ceilings and the characteristic exposed beams. The separate kitchen is simple yet functional and connects directly to the utility room, which has connections for both a washing machine and dryer. From the utility room, you step into the sunny south-west–facing garden — a wonderful spot to enjoy some peace and quiet at the end of the day. The garden also has a back entrance. First floor The first floor offers four bedrooms. The two rooms at the front feature a plastic dormer window. A loft ladder in the hallway provides access to the spacious attic, perfect for storage. The two bedrooms at the rear also have a dormer window. The bathroom is located at the back and includes a shower and washbasin, with plenty of opportunity to modernise or reconfigure it to your own liking. Practical and complete This home offers surprising space in a quiet yet central location in Alkmaar. Interested? Feel free to contact us for a viewing — we’d be happy to show you around. Details - Built in 1923 - Living area approx. 78 m² - NEN 2580 measurement report available - Within walking distance of the station and city centre - Double glazing - Dormers at the front and rear, as well as doors and windows, were replaced with plastic in May 2011 - Sunny south-west–facing garden - Four bedrooms - Energy label expected: C - Delivery in consultation Parking Parking is possible with a parking permit (approx. €75 per year). For a small additional fee, a combination permit is available, allowing 24/7 access to the nearby Kazernegarage. You will receive an access pass for this. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
61 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.