Direct naar de inhoud
Logo van Stefan de Vries Makelaar

Tuinderspad 15

1813CX Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.926

Fotogalerij

Tuinderspad 15 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit moderne en lichte appartement met eigen parkeerplaats kun je zó betrekken! Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer, een fraaie open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en keurig sanitair. Het ruime terras is zeer gunstig gelegen op het zuiden, zodat je daar heerlijk met een goed boek van de zon kunt genieten. In de afgesloten parkeergarage is een privé parkeerplaats beschikbaar. Het stijlvolle appartementencomplex heeft door het gebruik van mooie materialen een warme uitstraling. In 2015 heeft het complex de prijs gewonnen voor mooiste gebouw van Alkmaar! Direct achter het appartementengebouw ligt een groot park voor sport en ontspanning. Werk je in de Randstad? Dan rijd je binnen een paar minuten op de A9. Voor de dagelijkse boodschappen zijn twee supermarkten binnen drie minuten fietsen bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen is op korte afstand gelegen. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Mooi binnenterrein met veel groen en parkeerplaatsen. Gesloten entree met de brievenbussen en het belpaneel. Hal met trappenhuis en lift, toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging. Tweede verdieping: Via de terrasgalerij is het appartement bereikbaar. Voor het appartement bevindt zich het zonnige terras, dat zeer gunstig gelegen is op het zuiden waardoor je daar heerlijk van de zon kunt genieten. Het terras is deels overdekt met een luifel. Entree in het appartement in de ruim bemeten en lichte woonkamer die overgaat in de halfopen keuken. Op de vloer van het gehele appartement ligt dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor eenheid en rust in de woning. Het moderne keukenblok heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele kamer, die momenteel in gebruik is als een werkkamer. Vanuit de gang zijn meerdere ruimtes bereikbaar, waaronder de meterkast, een kast voor het verwarmingssysteem en een kast waar de wasmachine staat opgesteld. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel met stopcontact. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet. Tevens is vanuit de gang de hoofdslaapkamer bereikbaar. Deze is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. De woning is voorzien van een centrale waterpomp, die in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een continu comfortabel klimaat. De waterpomp is duurzaam, milieuvriendelijk en energiebesparend. Bijzonderheden: • Instapklaar en zonnig appartement. • Gelegen in een stijlvol complex. • Lichte woonkamer met halfopen keuken. • Twee slaapkamers. • Ruim zonneterras met luifel, gelegen op het zuiden. • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. • Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. • Bushalte voor de deur. • Actieve en gezonde VvE. • Servicekosten € 128,95 per maand, inclusief € 10,- voorschot op water. • Zeer energiezuinig, Energielabel A. • Gelegen aan park Oosterhout, nabij uitvalswegen en winkelcentrum. • Op vijf minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Alkmaar.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
220 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.