Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaar van Twente

Het Schol 13

7608DT Almelo • Overijssel

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 2.683

Fotogalerij

Het Schol 13 Almelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je samen met je gezin op zoek naar een thuis dat nét even anders is dan anders? Iets waarin creativiteit en comfort hand in hand gaan? Zoek niet verder! Aan een rustige straat in de groene wijk de Schelfhorst vind je deze onder architectuur gebouwde geschakelde split-level woning. Hier woon je niet alleen in alle rust, maar ook op loopafstand van alles wat het gezinsleven zo leuk én handig maakt. Zodra je binnenkomt, valt het direct op: deze woning is allesbehalve standaard. De split-level indeling geeft het geheel een speelse vibe, waarbij je wordt verrast door het hoogteverschil en de slimme indeling van de verschillende ruimtes. Perfect voor wie houdt van nét even anders wonen! Aan de voorkant van het huis vind je een mooie uitbouw, die is ingericht als hobby- en/of werkruimte. Ideaal dus als je thuis wilt werken of een eigen plekje zoekt voor je hobby’s. Daarnaast is er een ruime berging waar je heel wat spullen kwijt kunt, denk aan fietsen, gereedschap of sportspullen. Ook op praktisch vlak zit je goed: aan de voorzijde heb je je eigen parkeerplaats, zodat je nooit meer hoeft te stressen over het zoeken naar een plekje. Auto voor de deur, boodschappen snel naar binnen – ideaal, toch. Achter het huis vind je een zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet je vanaf de eerste zonnestralen en er staat een sfeervol houten tuinhuis. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt? De ligging! Zin om even te shoppen of een boodschap te halen? Het winkelcentrum is letterlijk om de hoek – net als basisscholen en speelveldjes. Kinderen kunnen veilig opgroeien in deze gezellige en gemoedelijke buurt, tussendoor hun vriendjes ophalen of lekker buiten spelen. Praktisch, gezellig en overzichtelijk. Als kers op de taart woon je hier vlak bij de natuur en mooie wandel- en fietsroutes. Samengevat: Het Schol 13 in Almelo is een huis waar je samen met je gezin helemaal tot bloei kunt komen. Of je nu graag vanuit huis werkt, gek bent op tuinieren, ruimte nodig hebt voor je hobby’s of gewoon wilt genieten van een sfeervol en uniek thuis – deze split-level woning heeft het allemaal. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe verrassend leuk het wonen hier is! Indeling Begane grond: entree/hal, vernieuwede toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, kastenwand, split-level (verlaagde) woonkamer met veel lichtinval voorzien van een mooie eiken parketvloer en sfeervolle open haard, halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, wasruimte, doorloop naar de aanbouw met hal en hobby- en/of werkruimte; Eerste verdieping Overloop met vide, 3 slaapkamers. Op 1 slaapkamer is er een trap naar de zolder, badkamer met dubbele wastafel en 2e wandcloset Bijzonderheden • sfeervolle geschakelde woning type split-level • door speelse indeling geen "standaard" woning • met eigen oprit • extra slaapkamer en werkruimte op de begane grond • 3 slaapkamers op de verdieping • CV-ketel Nefit bouwjaar 2018 eigendom • voorzien van 16 zonnepanelen • Energielabel A • gelegen in de woonwijk "Schelfhorst" op loopafstand van scholen en het winkelcentrum • nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging Jouw makelaar voor deze sfeervolle woning is Jeannette Schollink Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7608

Google Maps

Kaart van Almelo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo

Woon- en buurtcijfers in Almelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

75.158

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almelo
Jaar Inwoners
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almelo
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Almelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer woningen in Almelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.