Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Meidoornlaan 7

4286CV Almkerk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Veen

Fotogalerij

Meidoornlaan 7 Almkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Leuk wonen" Kom eens kijken naar deze leuke twee-onder-een-kapwoning. Rustig gelegen aan een kindvriendelijke straat, op korte afstand van het dorpscentrum waar u een behoorlijk ruim winkelaanbod heeft. Ook is er een leuk veldje met speeltoestellen voor de kinderen in de buurt. Het woonhuis, gebouwd in 1980, is aan de achterkant uitgebouwd met een keuken. Het huis is altijd keurig onderhouden en is, met vier slaapkamers, bij uitstek een onderkomen voor een gezin met kinderen. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis en maak je "thuis" van deze stek! Interessante punten zijn de aantrekkelijke ligging, de praktische indeling en de grote achtertuin. De woning is goed geïsoleerd (label A) en is daardoor zeer energiezuinig, mede vanwege de hybridewarmtepomp en de 20 zonnepanelen. Mis deze kans niet! Begane grond: entree met toiletruimte, garderobehoek en meterkast, ruime gezellige woonkamer (41 m2) met een prachtig klassiek houten visgraatparket en een open trap naar de verdieping. De kamer toont heerlijk licht vanwege de grote ramen. Twee tuindeuren geven toegang tot het zonneterras in de achtertuin. Een toog verbindt de woonkamer met de keuken, waarin een mooie houten L-vormige keukenunit staat, voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Via de keuken kom je in de berging, waar ook de aansluiting voor een wasmachine is en handige bovenkastjes. Vanuit deze berging heb je, middels een vlizotrap, toegang tot een handige bergzolder. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad voorzien van een spatscherm, toilet, wastafel met planchet en elektrische vloerverwarming alsmede in totaal drie slaapkamers. Op de ouderslaapkamer staat een handige vaste schuifwandkast. Overal ligt hier een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakvenster, waar de c.v.-ketel hangt in combinatie met de omvormer en een mooie vierde slaapkamer met aan weerszijden een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier ligt laminaat op de vloer. Tuin: de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grove sierkeien en staptegels in combinatie met een border voorzien van een gevarieerde beplanting. Op de oprit parkeer je je auto en er is, heel handig, een paadje naar de achtertuin. In de grote achtertuin kunnen kinderen naar hartenlust spelen en ravotten. Deze is aangelegd met een zonneterras, gedeelte gazon, sierbestrating, borders aangelegd met verschillende soorten planten en struiken. Verder is de tuin omgeven door houten schuttingen voor extra privacy. Achterin de tuin staat een mooie houten overkapping waaronder je lekker in de schaduw kunt zitten. Omgeving: met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is het heerlijk wonen in dit gemoedelijke dorp. Almkerk heeft ook 3 basisscholen en een medisch centrum met een huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, fysiotherapie en apotheek. Ben je sportief? Er is o.a. een actieve voetbal-, tennis- en korfbalvereniging en zelfs een 18-holes golfbaan. In je vrije tijd kun je uit eten bij een van de horecagelegenheden of een hapje en drankje doen bij de lokale bierbrouwerij! Daarnaast heeft Almkerk een actieve Oranjevereniging en is er Stichting Jeugdwerk Almkerk ‘De Soos’. Almkerk is centraal gelegen in het land van Altena. Binnen enkele minuten rijd je op de A27, waardoor je snel in Gorinchem, Breda, Utrecht of Rotterdam bent.

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
482 m³
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4286

Google Maps

Almkerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Almkerk

Woon- en buurtcijfers in Almkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almkerk. In 2025 waren er 3.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

3.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almkerk
Jaar Inwoners
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Almkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer woningen in Almkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.