Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Hoge Dries 1

5131ZN Alphen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Hoge Dries 1 Alphen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie is deze eindwoning gelegen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing en is gelegen op een mooi perceel van ca. 169m². De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt het over een vrijstaande berging en een achterom. INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree/hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (7 groepen + aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, provisieruimte en toegang tot de keuken en woonkamer. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. Woonkamer De doorzonwoonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Het is zowel aan de voor als achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De wanden zijn voorzien van granol wandafwerking en het beschikt over een tegelvloer. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle houtkachel gesitueerd. Keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het heeft een eenvoudig aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur zoals een combi magnetron/oven, een losse vaatwasmachine en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de heerlijke achtertuin middels een kunststof loopdeur toegankelijk. Ook hier zijn de kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing. Tuin De achtertuin is heerlijk gesitueerd op het zonnige zuiden en is bijna volledig voorzien van bestratingen. Er is een overkapping voor stookhout/containers aanwezig. Verder beschikt het over een achterom en achterop het perceel is een vrijstaande stenen berging toegankelijk over de gehele breedte. Berging Vrijstaande gemetselde berging van ca. 6.36m. x 2.02m. welke voorzien is van elektra. 1e verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.36m. x 4.22m. is voorzien van een praktische inbouwkast, behang wandafwerking en van kunststofkozijnen welke weer voorzien zijn van dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.79m. x 2.95m. welke eveneens voorzien van een praktische inbouwkast, behang wandafwerking, wastafel en van een kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.05m. x 2.55m. is eveneens voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Ook deze slaapkamer is voorzien van behang wandafwerking. Badkamer De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is geheel betegeld. Het is voorzien van een tweede toilet met staand closet, een wastafel en ligbad met douche. Verder beschikt ook de badkamer over een kunststofkozijn met dubbele beglazing en een draai/kiep functie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: ATAG, bouwjaar: 2019) en zijn de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur gesitueerd. De voorzolder is voorzien van een dakvenster en heeft men toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 20m² beschikt over een tweetal dakramen zowel aan de voor als achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is de benodigde bergruimte toegankelijk gelegen achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Eindwoning gelegen op een mooi perceel van ca. 169m²; • De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie; • Beschikt over 4 slaapkamers; • Woonoppervlakte ruim 108m²; • Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken op de begane grond. • Beschikt over een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5131

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.