Direct naar de inhoud
Logo van Beste Prijs Makelaars

Sterappel 18

6626CD Alphen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Afferden

Fotogalerij

Sterappel 18 Alphen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zo wil iedereen toch wonen? Rust, ruimte, comfort en een waanzinnig uitzicht aan de achterzijde! Welkom aan de Sterappel 18, een verrassend complete twee-onder-een-kapwoning uit 2017, gelegen op een idyllische plek in een rustig hofje. Hier combineer je modern wooncomfort (energielabel A) met een uitzonderlijk vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden aan de achterzijde. De woning staat op 212 m² eigen grond én beschikt daarnaast over een extra stuk grond in bruikleen – een heerlijke bonus voor tuinliefhebbers. Buitenleven om van te dromen De keurig aangelegde achtertuin grenst aan het open landschap en biedt volop privacy. Absolute blikvanger is de riante veranda met glazen schuifdeuren en daklichten: een verlengstuk van jouw woonkamer waar je het hele jaar door geniet van binnen én buiten. Via de schuifpui sta je direct in deze sfeervolle ruimte. De aangebouwde extra brede berging is ideaal voor tuinonderhoud of het stallen van bijvoorbeeld een motorfiets. Parkeren kan comfortabel op de oprit op eigen terrein. Indeling – Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje en de trapopgang. Een fraaie glazen deur geeft toegang tot de lichte open woonkeuken met kook- en watereiland. De keuken is luxe uitgevoerd met onder andere: - Inductiekookplaat - Plafondafzuiging - Combi-oven - Inbouw koffieapparaat - Quooker (kokend waterkraan) Veel bergruimte in grote kasten en praktische korfladen De woonkamer is sfeervol en comfortabel, voorzien van een plavuizen vloer, vloerverwarming, een gezellige gashaard en een vaste tv-kast. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen met buiten. Eerste verdieping Op de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De moderne, chique badkamer is compleet uitgerust met: - Tweede toilet - Dubbele wastafel - Ligbad - Vloerverwarming - Mechanische ventilatie De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een airco-unit en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt een fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden. De derde slaapkamer is ideaal als babykamer, studeerkamer of werkkamer. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder met een praktische was-/stookruimte en veel bergruimte. Hier vindt je de Atag Blauwe Engel cv- combiketel. Daarnaast is er een vierde slaap- of hobbykamer. Tevens is de woning voorzien van een waterontharder, kunststof kozijnen deuren en (draai/ kiep) ramen en 7 zonnepanelen. Wonen in Alphen Alphen is een charmant dorp met een prettige dorpssfeer. De ligging nabij de dijk en de Maas maakt het een heerlijke omgeving voor wandelaars en fietsers. Bovendien zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar, waardoor je rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. Oplevering Voorkeur eind juli 2026 Kortom: Sterappel 18 is een instapklare, energiezuinige woning op een unieke locatie, waar comfort, sfeer en uitzicht perfect samenkomen. Een huis dat je gezien móét hebben! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6626

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.