Direct naar de inhoud
Logo van John Bull Makelaardij

Sterappel 6

6626CD Alphen • Gelderland

Verkocht

Fotogalerij

Omschrijving

Aan de rand van Alphen, in een frisse en jonge woonwijk gelegen treft u deze werkelijk prachtige, instapklare 2-onder-1 kap woning met brede oprit, 8 zonnepanelen, sfeervolle woonkamer, mooie keuken en heerlijke achtertuin. De 3 slaapkamers met keurige badkamer en riante zolder plus de in stijl bijpassende voortuin maken dit hele fraaie geheel compleet! Als u een fijne plek zoekt om te wonen bent u hier van harte welkom om dit perfect afgewerkte huis van binnen te bezichtigen. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN ............ PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. BEGANE GROND: Mooie ontvangsthal met meterkast, trapopgang en vrijdragend toilet, sfeervolle, uitgebouwde, lichte woonkamer met pvc vloer + vloerverwarming, trapkast en openslaande tuindeuren, half open moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, combi/magnetron oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Vanuit de woonkamer is er een binnendoor naar de garage en praktische, keurige achter entree met vaste kasten wand. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan eentje voorzien is van airco. Keurige badkamer welke is voorzien van een douche, mooi wastafelmeubel, design radiator en vrijdragend toilet. ZOLDER: Toegang tot zeer grote en lichte zolder met witgoedaansluitingen, combi ketel en de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers! Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. BUITEN: In de achtertuin wordt men momenteel compleet verrast! Een gave overkapping, een mooi terras, in stijl bijpassende, degelijke schutting, keurig straatwerk en een paar mooie bomen maken dit een hele fijne plek om lekker te zonnen, barbecueën en genieten! De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, heeft een eigen zij achterom en zelfs de kliko's staan hier netjes opgeborgen! De royale en mooi bestrate oprit en in stijl bijpassende voortuin maken dit plaatje compleet. Ruimte, rust, vrijheid en natuur is hier ""om de hoek"" gelegen! Alphen is gelegen in het prachtige land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan en een adembenemend landschap omringd is door dijken die toegang bieden tot schilderachtige dorpen en uitgestrekte boomgaarden. In dit schitterende deel van Nederland kun je zowel wandelend, fietsend, met de motor en zelfs varend volop genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van horren * 8 zonnepanelen aanwezig * 600 meter gelegen van een groot natuurontwikkelingsgebied met diverse mooie wandel - en fietsroutes * Alphen is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Meer weten over Sterappel 6 te Alphen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6626

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.