Direct naar de inhoud
Logo van LinQ Makelaardij

Groninger Kroongaarde 14

3824ZP Amersfoort • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogland

Fotogalerij

Groninger Kroongaarde 14 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een unieke en speels ingedeelde woning met veel licht, eigentijdse afwerking en een zonnige tuin? Dan is deze tussenwoning in de wijk “Nieuwland” precies wat je zoekt! Deze moderne tussenwoning uit 1996 is uitgevoerd in een karakteristieke splitlevel-stijl, waardoor iedere verdieping een eigen sfeer en beleving heeft. De afgelopen jaren is de woning uitstekend onderhouden en gemoderniseerd: recent schilderwerk, een fraai vernieuwde tuin, een aangepaste indeling op de begane grond én een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie (slaap)kamers, een walk-in closet, een complete keuken en badkamer én een multifunctionele ruimte op de begane grond die ideaal is als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. Dankzij de niveauverschillen, grote raampartijen en open verbindingen voelt de woning ruimtelijk, licht en bijzonder eigentijds aan. De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde heb je als klap op de vuurpijl ook nog parkeergelegenheid op eigen terrein! De indeling is als volgt: Begane grond: entree met garderobe, meterkast en modern toilet. De begane grond is volledig opnieuw ingedeeld en biedt nu een praktische en multifunctionele leefruimte. Hier vind je een ruime kantoor-/praktijkruimte met prettig daglicht, een separate wasruimte en extra bergruimte. Eerste woonniveau (split-level): een trap omhoog brengt je in de sfeervolle woonkeuken. Door de split-level indeling ontstaat hier een heerlijk open en speelse leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling en compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De marmoleumvloer en het vrije uitzicht vanuit dit niveau zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is om te koken, te werken of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. Woonkamer (niveau lager): een halve verdieping lager bevindt zich de royale woonkamer, voorzien van een fraaie marmoleumvloer, hoge plafonds en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De hoogte, het licht en de directe verbinding met de tuin maken dit een zeer prettige en uitnodigende leefruimte. 2e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee zeer ruim te noemen zijn. De walk-in closet is te betreden via de overloop. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. In een separate ruimte bevindt zich de C.V.-installatie en extra bergruimte. Tuin en buitenruimte: de achtertuin is met smaak aangelegd en gelegen op het zuiden. Dankzij de verschillende terrassen, het groen en de niveauverschillen is dit een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De ligging aan de achterzijde is vrij, waardoor je geen directe inkijk en veel privacy hebt. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Het op loopafstand gelegen winkelcentrum “De Nieuw Hof” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals gezondheidscentra en openbaar vervoer. Mocht je even willen ontsnappen aan de reuring van de wijk, dan biedt het poldergebied prachtige wandel- en fietsroutes onder andere langs rivier de Eem. Het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereikt u met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat u met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Bijzonderheden: - speels ingedeelde splitlevel gezinswoning; - woonoppervlakte: 130 m²; - perceeloppervlakte: 140 m²; - energielabel: A; - multifunctionele ruimte op de begane grond (kantoor/praktijk/hobby); - drie slaapkamers en een walk-in closet; - moderne keuken en complete, luxe badkamer; - zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden; - vrije ligging aan de achterzijde; - recent schilderwerk en vernieuwde tuin; - parkeren op eigen terrein; - gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuinen, winkels, scholen en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden naar deze speelse en instapklare woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Rivka of Sarah laat je deze unieke woning graag zien! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
513 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Aquapower HRC30CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.