Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Kikkerbeet 7

3824WS Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.786

Fotogalerij

Kikkerbeet 7 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én een leuke ligging? Deze gezinswoning heeft het allemaal! Welkom aan de Kikkerbeet 7 in Amersfoort – een verrassende woning waar het hele gezin zich meteen thuis zal voelen. Met de speelse indeling, verschillende leefniveaus en volop mogelijkheden om ruimtes geheel naar eigen wens in te richten, is dit echt een huis met potentie. Er is een grote leefkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping is een royale living met mogelijkheid voor een extra werkhoek, thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, een technische ruimte en een ruime badkamer voorzien van vloerverwarming. . Ben jij op zoek naar een comfortabele woning met genoeg ruimte voor het hele gezin? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met meterkast, deur naar de garage. De elektrisch bedienbare garagedeur is vernieuwd in 2022 en is volledig geïsoleerd. Tussenhal met garderobe, toiletruimte, trapkast met bergruimte en een trap naar de woonverdieping. Deur naar de ruime leefkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat je hier lekker gezellig tafelen met het hele gezin, je familie en vrienden. Vanuit de keuken is er een deur naar het terras. Dit terras heeft een zonnige ligging op het zuiden en is een fantastische plek om lekker onder het genot van een hapje en een drankje van welverdiende rust te genieten. Er is een trap naar een vlonderterras direct aan het water. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping en twee deuren naar de zeer ruime living. De woonkamer heeft veel ruimte en kan hierdoor geheel naar eigen idee worden ingericht. Er is ruimte voor een grote zit- of loungehoek en een extra eethoek. Maar er is ook ruimte voor een kantoor/werkhoek of een speelruimte voor de kinderen. Er zijn vele mogelijkheden. 2e verdieping: Overloop met dakkoepel met veel daglicht. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met ruimte voor een grote garderobekast. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een groot ligbad met douchescherm, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Bergruimte/ technische ruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur. Zonneterras op het zuiden: Het terras heeft een zonnige ligging op het zuiden en biedt ruimte voor een grote tuinset, zodat je hier heerlijk kunt loungen en van de zon kunt genieten. Enkele traptreden naar beneden is nog een extra vlonderterras direct aan het water. Ook een fantastische plek om in alle rust je boekje uit te lezen of om een hengeltje uit te gooien. Ligging: De woning heeft een centrale ligging. Alle faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum 'Nieuwe Hof' zijn op korte afstand bereikbaar. En binnen enkele autominuten rij je op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Kenmerken: * Gezinswoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. * Speelse indeling met veel mogelijkheden. * Garage voorzien van een geïsoleerde en elektrisch bedienbare garagedeur, geplaatst in 2022. * Grote leefkeuken met inbouwapparatuur. * 2e verdieping met veel daglicht door het dakvenster. * Geheel voorzien van keurige laminaatvloeren. * Voorzien van kunststof kozijnen (2021) en HR ++ glas * Zonneterras op het zuiden en extra vlonderterras aan het water. * 20 zonnepanelen. * Energielabel C. * Centrale ligging. * Op korte afstand van uitvalswegen richting A28 en A1.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.