Direct naar de inhoud
Logo van MOZAIEK MAKELAARDIJ

Plevierstraat 32

3815KB Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.563

Fotogalerij

Plevierstraat 32 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, duurzame hoekwoning met royale tuin en praktijkruimte Op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Amersfoort ligt deze royale (ca. 130 m²), luxe en duurzame hoekwoning. Met een eigen oprit voor meerdere auto’s, een veelzijdige praktijkruimte en een prachtige, privacyrijke tuin op twee percelen van maar liefst 353 m² eigen grond, biedt deze woning alles voor comfortabel en modern wonen. De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en ademt het luxe, sfeer en kwaliteit. Indeling: Begane grond Via de voortuin met ruime oprit (geschikt voor 2 auto’s) betreedt u de woning. De hal is voorzien van een luxe toilet met fonteintje en een handige trapkast. De lichte en royale living biedt volop ruimte voor het hele gezin. De luxe woonkeuken is een echte eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, een Quooker en zelfs een klimaatkast voor uw wijnen. Geniet van gezellige momenten aan de bar of de lange eettafel. Via de schuifpui stapt u zo de tuin in. Vanuit de living bereikt u een praktische tussenruimte met een tweede entree, ideaal voor toegang tot de naastgelegen werk- of praktijkruimte. Deze veelzijdige, lichte ruimte is perfect als kantoor aan huis, slaapkamer, speelkamer of praktijk. De tussenruimte kan ook dienen als extra werk- of speelkamer. Eerste verdieping De overloop leidt naar de royale master bedroom, een ruime tweede slaapkamer en een derde slaapkamer. De luxe badkamer is een oase van comfort met een royale inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met stahoogte, twee dakramen en volop mogelijkheden. Momenteel ingericht als garderobe, wasruimte, bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt potentie voor extra functies. Tuin De uitzonderlijk royale tuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm ingericht met een terras, borders, (kunst)grasveld en een sfeervol vlonderterras – perfect voor lange zomerdagen en avonden. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Samengevat Deze instapklare hoekwoning combineert luxe, ruimte en duurzaamheid. Met 4 slaapkamers, een multifunctionele werk-/praktijkruimte, een hoogwaardige woonkeuken en een prachtige tuin is dit een ideaal familiehuis. Gelegen in een rustige straat in een gezinsvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum van Amersfoort. Geïnteresseerd? Ervaar zelf de ruimte, luxe en sfeer van deze unieke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: 126 m² • Perceeloppervlakte: 353 m² • Energielabel A • Uitstekende isolatie en zonnepanelen • Verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel • Hoogwaardige, luxe afwerking • Royale woonkeuken met moderne inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Multifunctionele werk-/praktijkruimte aan huis • Royale zolderverdieping, geschikt als garderobe, was- en bergruimte • Oprit voor meerdere auto’s • Privacy rijke, onderhoudsarme tuin met terras en berging • Nabij scholen (Vrijeschool), supermarkten, stadshart en (trein)stations Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3815

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.