Direct naar de inhoud
Logo van Fred de Bas Makelaardij

Zeelt 59

3824JD Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 4.204

Fotogalerij

Zeelt 59 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden maisonnette van 88m², met het comfort en de uitstraling van een eengezinswoning? Dan is deze woning in de geliefde wijk Nieuwland in Amersfoort precies wat je zoekt! Gelegen in het groene en rustige woongebied 'De Stadstuinen', biedt deze woning niet alleen ruimte en licht, maar ook comfort, rust én uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. De Stadstuinen vormen een uniek en geliefd onderdeel van Nieuwland: een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving met een gemeenschappelijke binnentuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woningen zijn gebouwd rondom deze gezamenlijke tuin, die een prettige, groene oase vormt midden in de wijk. Hier spelen kinderen veilig en kunnen buren elkaar ontmoeten, terwijl je geniet van een gevoel van ruimte en gemeenschap. Deze maisonnette ligt aan een rustige straat en beschikt over een zonnig dakterras op het zuidoosten, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op het omringende groen. Dankzij de grote raampartijen is de woning opvallend licht. De woning is bovendien goed onderhouden, voorzien van een badkamer en toilet, en een prachtige nieuwe keuken uit 2024 en twee ruime slaapkamers. Met een energielabel A is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Je beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen — een zeldzaam voordeel in deze wijk! De ligging is ideaal: aan de rand van Amersfoort, met snelle verbindingen naar de A1 en A28, waardoor je binnen no-time onderweg bent richting Utrecht of Amsterdam. Ook het winkelcentrum 't Nieuwe Hof met een supermarkt, winkels en horeca ligt op korte afstand. Daarnaast wandel je zo het buitengebied van Hoogland West in of fiets je in iets meer dan een 20 minuten naar het bruisende stadscentrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en culturele evenementen. Kortom: een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, rustige wijk met stadse voorzieningen binnen handbereik. Deze maisonnette in de Stadstuinen combineert het beste van twee werelden! Indeling: Bij binnenkomst ervaar meteen de fijne sfeer van deze woning met een ruime hal die voldoende ruime plek biedt voor je jassen en schoenen en eventueel een kinderwagen. De tweede (tussen)hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Je vindt hier twee slaapkamers van goed formaat, de badkamer (met douche en dubbele wastafel) en een apart toilet. Ook is er een praktische bergkast. Op de bovengelegen verdieping is de woonkamer waar meteen de heerlijke lichtinval door de vele ramen opvalt. De dubbele deuren geven toegang tot een fijn terras op het oosten waar het heerlijk relaxen is in de ochtendzon. Heb je een iets groter gezelschap op bezoek, kun je terecht in de groene gemeenschappelijke binnentuin van het complex. De moderne keuken is vorig jaar vernieuwd en heeft een rustige kleurstelling waardoor het fijn toeven is in dit hart van de woning. Qua inbouwapparatuur ben je hier voorzien van een koelkast, vaatwasser en een brede kookplaat. En je bezoek schuift gezellig aan in de eethoek. Je fietsen kun je stallen beneden in je eigen berging en bij de woning horen maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de kelder; uniek voor deze wijk. Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Kenmerken: Woonoppervlakte 88 m2 Bouwjaar 2000 Energielabel A Twee eigen parkeerplaatsen en een berging Nieuwe keuken De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 198,43 euro Eigen balkon en gemeenschappelijke binnentuin

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.