Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Boschplaat 62

1187KX Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Forte Makelaars

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.787

Fotogalerij

Boschplaat 62 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning bevindt zich in een brede, rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk “Westwijk”. In de straat is ruime, gratis parkeergelegenheid beschikbaar, met bovendien veel oplaadpunten voor elektrische auto's. Westwijk is een ruim opgezette wijk met veel groen, waterpartijen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen, waaronder een avontuurlijke speeltuin. Op korte fietsafstand bevinden zich verschillende sportclubs en verenigingen en heel veel mogelijkheden tot recreatie zoals het Amsterdamse bos en de Poel. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Westwijk, meerdere scholen (waaronder de Amstelland International School) en kinderopvang. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijn 357 richting Stadshart, Museumplein en Leidseplein in Amsterdam, evenals buslijn 199 naar Schiphol, zijn binnen 5 minuten lopen te bereiken. Daarnaast ligt de nieuwe Amstelveenlijn, met verbinding richting het Stadshart van Amstelveen, en Amsterdam, op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9, A2 en de Beneluxbaan. Schiphol is met de auto in slechts 15 minuten te bereiken. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar zich de garderobe, trap naar de verdieping, meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien een handige trapkast met extra veel opbergruimte. De grote raampartij en deur in de achtergevel zorgen voor een prettige, lichte ruimte. De gehele begane grond verdieping is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met grotendeels bestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin is er een vrijstaande berging en een achterom aanwezig. De moderne, open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt door de grote ramen aan de voorzijde veel licht en uitzicht op de straat. De keuken beschikt over veel bergruimte in de aanwezige kasten. De keuken is van de woonkamer gescheiden d.m.v. een half hoog muurtje. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, 1,5 spoelbak, een magnetron en een combi-oven (beide op ooghoogte), een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich de hal met vaste kast, drie heerlijk royale slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De recent gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld met een fraaie grijze vloer- en wandtegel. Er is een inloopdouche met glazen wand, een toilet, een wastafel met meubel en een designradiator aanwezig. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is, net als de 1e verdieping, keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Vanuit de overloop is een slaapkamer bereikbaar en via deze kamer een tweede slaapkamer en een berging. In de berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine. De C.V.-installatie is boven de trap aan de wand bevestigd. De slaapkamer aan de voorzijde geeft tevens toegang tot de vliering en bergruimte onder de dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning, net als de dakkapel. Ook deze kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 108 m². Perceeloppervlakte 137 m² Berging 7 m². Inhoud woning: 384 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1993. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (niet in gebruik, niet bekend of ze nog functioneren). De woning beschikt over 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De badkamer is in 2022 vernieuwd. De afmetingen van de achtertuin zijn: circa 10.00 X 5.00 meter. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Beide dakkapellen zijn van kunststof met dubbele beglazing. De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2019. In 2 slaapkamers op de eerste verdieping en in 1 slaapkamer op de zolderverdieping is airconditioning aanwezig. De airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde functioneert niet naar behoren. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 7 september 2025. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper ** ENGLISH ** The property is located on a wide, quiet street in the child-friendly residential area “Westwijk.” There is ample free parking available on the street, as well as numerous charging stations for electric cars. Westwijk is a spaciously designed neighborhood with plenty of greenery, water features, and various play areas for children, including an adventurous playground. Several sports clubs and recreational options, such as the Amsterdamse Bos and De Poel, are within easy cycling distance. Within walking distance, you will find the Westwijk shopping center, several schools (including the Amstelland International School), and childcare facilities. Public transport is also well-organized: bus line 357 towards Stadshart, Museumplein, and Leidseplein in Amsterdam, as well as bus line 199 to Schiphol, are reachable within a five-minute walk. In addition, the new Amstelveen line, providing connections to Amstelveen’s “Stadshart” and Amsterdam, is also close by. The property is conveniently located near major roads such as the A9, A2, and the Beneluxbaan. Schiphol Airport can be reached by car in just 15 minutes. Layout: Upon entering the house, you step into the hallway, where you’ll find the coat area, staircase to the upper floor, the meter cupboard, and a toilet with a small sink. From the hallway, there is access to the living room. The living room features a convenient understairs storage cupboard offering extra storage space. The large window and door at the back allow plenty of natural light to enter, creating a pleasant, bright atmosphere. The entire ground floor is finished with attractive wooden flooring. The sunny backyard faces Southwest and is beautifully landscaped, mostly paved with planted borders. At the back of the garden, there is a detached storage shed and a back entrance. The modern open-plan kitchen is situated at the front of the house and benefits from large windows that bring in natural light and provide a view of the street. The kitchen offers ample storage space in the cabinets and is separated from the living room by a half-height wall. The following built-in appliances are included: a 5-burner gas hob, an extractor hood, a 1.5 sink, a microwave and a combination oven (both at eye level), a dishwasher, a refrigerator, and a freezer. On the first floor, there is a hallway with a built-in cupboard, three generously sized bedrooms, and a bathroom. The rooms are finished with a stylish laminate floor. The recently modernized bathroom is fully tiled with attractive gray floor and wall tiles. It includes a walk-in shower with a glass partition, a toilet, a washbasin with vanity unit, and a designer radiator. A window provides natural light and ventilation. A fixed staircase leads to the second floor. Like the first floor, this level is neatly finished with modern laminate flooring. From the landing, one bedroom is accessible, and from this room, a second bedroom and a storage space can be reached. The storage area contains the washing machine connection. The central heating system is mounted on the wall above the staircase. The front bedroom also provides access to the loft and storage space beneath the dormer. The rear bedroom extends across the full width of the house, just like the dormer window. This room also has storage behind the knee walls. Details: • Living area: 108 m² • Plot area: 137 m² • Storage shed: 7 m² • Volume of the house: 384 m³ • Delivery in consultation • Year of construction: 1993 • The house has 9 solar panels (not in use; functionality unknown) • Electrical system: 9 circuits and 2 earth leakage circuit breakers • Bathroom was renovated in 2022 • Backyard dimensions: approx. 10.00 x 5.00 meters • Wooden window frames with double glazing throughout the house • Both dormers are made of plastic with double glazing • Central heating system: Intergas, built in 2019 • Air conditioning is installed in two bedrooms on the first floor and one on the attic floor. The air conditioning unit in the front bedroom is not functioning properly • Energy label A, valid until September 7, 2025 This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies or incompleteness, or the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. We advise you to engage a qualified NVM real estate agent to guide you through the purchase process. We represent the seller only and do not act on behalf of the buyer. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate them in good time to your purchasing agent and to independently investigate these matters, potentially through a structural inspection. This brochure is merely an invitation to make an offer or to start negotiations. A binding agreement is only established once a written purchase agreement has been signed by both the seller and the buyer.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.