Direct naar de inhoud
Logo van Slot Makelaardij o.g. BV

Brantwijk 27

1181MS Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 6.379

Fotogalerij

Brantwijk 27 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Brantwijk 27 in Amstelveen! Maak kennis met deze gezellige eengezinswoning, gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Elsrijk. Deze woning, vol sfeer en karakter, is het ideale gezinshuis met een fijne doorzonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het westen. En dat alles voor een vraagprijs van slechts € 925.000, - k.k. **Locatie & Omgeving** Amstelveen, en met name de wijk Elsrijk, is een zeer prettige leefomgeving. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van Stadshart met zijn ruime aanbod aan winkels, restaurants en cultuuraanbod. In de nabije omgeving vindt u verschillende scholen, speeltuinen en wandelparken, ideaal voor jonge gezinnen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen naar diverse steden zijn makkelijk bereikbaar. **Algemene kenmerken van de woning** Deze eengezinswoning, gebouwd in 1959, straalt karakter en charme uit. De woning is netjes onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over 3 woonlagen. De kavel heeft een oppervlakte van 148 m2. Het huis is voorzien van mechanische ventilatie, tv-kabel, externe zonwering, airconditioning, een schuifpui voor de toegang naar de achtertuin, dakramen, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie. Het is uitgerust met een ATAG I 36 ECZ CW5 combiketel (2021) op gas en heeft energielabel C. **Indeling ** Begane Grond: Na binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een lichte en ruime doorzonkamer (34m²) met open keuken. De keuken (6m²) is functioneel en voorzien van (inbouw)apparatuur. Handig is de opbergruimte onder de trap. Het toilet is toegankelijk vanuit de hal. In de achtertuin staat de externe opslagruimte van 9 m². Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. De heerlijke tuin aan de achterzijde van de woning, op het westen gelegen, biedt voldoende ruimte voor ontspanning. De tuin heeft een achterom en er is een vrijstaande stenen berging aanwezig met elektriciteit. Parkeren in deze buurt is openbaar en betaald, met een parkeervergunning. De kosten voor de eerste bewonersvergunning bedragen € 40,= per jaar, de tweede € 80,= per jaar. **Bijzonderheden & extra informatie** - Vijf slaapkamers - Zeven kamers in totaal - - Woonoppervlakte: 145 m2 - Ligging tuin: Westen - Locatie: In Elsrijk aan een rustige laan met weinig verkeer Geïnteresseerd in dit pareltje aan de Brantwijk? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en wie weet wordt dit charmante huis in het gezellige Amstelveen binnenkort uw nieuwe thuis! Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar van het verkochte (ca. 1963), wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor de fundering, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van ongedierte. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopakte omschreven woongebruik en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Aan de verkoper is niet bekend dat in het verkochte asbest is verwerkt, anders dan in de tijd waarin het verkochte werd vervaardigd, te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermede bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in het verkochte kan voortvloeien. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is ermee bekend dat dat de maatvoering van het Verkochte is vastgesteld met gebruikmaking van de NEN 2580-normering. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. De maatvoering is vastgesteld aan de hand van de beschikbare plattegronden dan wel door eigen metingen. Hoewel de metingen zorgvuldig zijn uitgevoerd, sluit noch Verkoper noch diens makelaar uit dat er onjuistheden voorkomen in deze metingen, dan wel niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, hetgeen door Koper wordt aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Koper zal Verkoper ter zake nimmer aanspreken en Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid te dien aangaande. **English translation** Welcome to Brantwijk 27 in Amstelveen! Discover this charming family home, located in the quiet and popular Elsrijk neighborhood. This home, full of charm and character, is the ideal family home with a lovely living room, open-plan kitchen, five bedrooms, two bathrooms, and a lovely west-facing garden. And all this for an asking price of only €925,000 (costs for buyer). **Location & Surroundings** Amstelveen, and the Elsrijk neighborhood in particular, is a very pleasant place to live. The house is situated on a quiet street, within walking distance of Stadshart with its wide range of shops, restaurants, and cultural events. Nearby, you'll find several schools, playgrounds, and parks, ideal for young families. Public transport is well-organized, and major roads to various cities are easily accessible. **General features of the property** This family home, built in 1959, exudes character and charm. The well-maintained house offers 145 m² of living space spread over three floors. The plot is 148 m². The house is equipped with mechanical ventilation, cable TV, external blinds, air conditioning, sliding doors leading to the back garden, skylights, fiber optic cable, and natural ventilation. It is equipped with an ATAG I 36 ECZ CW5 gas-fired combi boiler (2021) and has an energy label C. **Layout** Ground Floor: Upon entering the hall, you are greeted by a bright and spacious living room (34 m²) with an open-plan kitchen. The kitchen (6 m²) is functional and equipped with (built-in) appliances. The storage space under the stairs is convenient. The toilet is accessible from the hall. A 9 m² external storage space is located in the back garden. On the first floor, you will find three bedrooms, a dressing room, and a bathroom with a bathtub, toilet, bidet, and sink. The second floor features two bedrooms and a second bathroom with a toilet, shower, and double sink. The lovely west-facing garden at the rear of the house offers ample space for relaxation. The garden has rear access and a detached stone shed with electricity. Parking in this neighborhood is public and paid, with a parking permit. The cost for the first resident's permit is €40 per year, the second €80 per year. **Special Features & Additional Information** - Five bedrooms - Seven rooms in total - - Living area: 145 m² - Garden orientation: West-facing - Location: In Elsrijk on a quiet lane with little traffic Interested in this gem in the Brantwijk neighborhood? Then contact us soon for a viewing, and who knows, this charming house in the charming city of Amstelveen may soon become your new home! The buyer declares that they are familiar with the year the property was built (circa 1963), which means that the requirements for construction quality are considerably lower than for new homes. Unless the seller has guaranteed its quality, they are not responsible for the foundations, floors, electrical, water, and gas lines, sewerage, or the absence of vermin. Construction defects are deemed not to impede the residential use described in the purchase agreement and that these were taken into account in determining the purchase price. The seller is not aware that asbestos was used in the property, contrary to what was customary at the time the property was built. Any removal of asbestos-containing materials requires special measures due to environmental legislation. The buyer declares that they are aware of this and indemnifies the seller against all liability that may arise from the presence of any asbestos-containing material in the property. Differentiation between the stated and actual size does not confer any rights on either party. The Measurement Instructions are based on the NEN 2580 standard. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform measuring method to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instructions do not completely exclude differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. The Buyer acknowledges that the dimensions of the Sold Property have been determined using the NEN 2580 standard. The Buyer declares that they are sufficiently informed about the aforementioned standard. The dimensions have been determined based on the available floor plans or their own measurements. Although the measurements have been carefully performed, neither the Seller nor their agent excludes the possibility that these measurements contain inaccuracies or have not been (fully) determined in accordance with the standard, which the Buyer accepts. The Buyer has been given ample opportunity to check the dimensions themselves (or have them checked). Differences in the specified dimensions and sizes do not entitle either party to any right, including an adjustment of the purchase price. The Buyer shall never hold the Seller liable in this regard and the Seller and its broker accept no liability in this regard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
480 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Atag I 36 ECZ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.