Direct naar de inhoud
Logo van ELAN Makelaars B.V.

Goereesepad 57

1181EM Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 5.936

Fotogalerij

Goereesepad 57 Amstelveen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Licht, comfortabel driekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon over de volledige breedte op het zuiden. Twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkeuken en een royale woonkamer. Met eigen berging in de onderbouw. Parkeren voor de deur (met vergunning). Het appartement op de eerste verdieping kijkt uit op het groen in de rustige wijk Randwijck in Amstelveen. Op slechts enkele minuten fietsen van het Amsterdamse Bos, het Stadshart Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer richting centrum Amsterdam en Schiphol. Goed onderhouden en zo te betrekken. WONEN Via de centrale hal met de brievenbussen, het video-intercom tableau en de toegang tot de separate bergingen, kunt u met de lift of de trap naar de eerste etage waar u de woning bereikt. U betreedt de woning via een gang die toegang biedt tot alle ruimtes. In de gehele woning ligt een onderhoudsarme laminaatvloer. De woonkamer heeft, net als alle andere ruimtes in het huis, grote raampartijen. Deze zorgen voor veel licht. Vanuit de woonkamer en woonkeuken kijkt u uit op het groen. Beide ruimtes geven toegang tot het zonnige balkon. KOKEN De moderne keuken van het merk Nolte is uitgerust met alle moderne apparatuur. Een koel-/ vriescombinatie, een combi-oven, een gaskookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap. Het mooie composieten werkblad geeft veel werkruimte. De ruime keuken is het hart van de woning en biedt plaats aan een ruime eettafel, zodat u koken en gezellig tafelen gemakkelijk kunt combineren. SLAPEN Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is royaal bemeten en biedt gemakkelijk plaats aan garderobekasten en een lits-jumeaux met twee bedsides. De andere slaapkamer heeft ook een genereus formaat. Beide slaapkamers liggen aan de (rustige) voorzijde van de woning. BADEN De praktische ruime badkamer heeft een ligbad met douche, een zwevend toilet, wastafel met meubel. De badkamer is met een mooie hoogglans witte tegel tot aan het plafond betegeld. Er is een aparte meterkast met de aansluiting voor de wasmachine/-droger en de plek van de elektrische boiler. BUITEN Over de volle breedte van het huis is er een fijn balkon op het zuiden. Hier kunt u heerlijk beschut genieten van de middag- en avondzon, rustig uitkijkend op het vele groen. BERGING Op de begane grond van het complex heeft u een eigen berging van circa 7 m2. LOCATIE Het appartementencomplex ligt in de populaire woonwijk Randwijck. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Rembrandtweg of bij de grote AH op de Bourgondische Laan. Een groter assortiment winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt u bij het populaire Stadshart op korte fietsafstand. In de buurt vindt u tevens diverse (internationale) scholen en kinderopvang. Iets verderop liggen de Zuidas, Medisch Centrum VU en het Amsterdamse Bos. In de nabije omgeving zijn er diverse bus-, tram- en metrohaltes met directe verbindingen naar Amsterdam Centrum en Schiphol. U bent in enkele autominuten van de snelwegen A1, A2, A4 en A9. U woont hier rustig omgeven door groen, met alle voorzieningen van het bruisende Amsterdam op korte afstand nabij. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte: ca 80 m2 conform NEN 2580 gemeten; - Bouwjaar ca 1965; - Energielabel C; - Het complex heeft twee liften; - Gezonde VvE onder professioneel beheer; - Servicekosten € 222,64 per maand; - Voorschot stookkosten € 65 per maand; - Breed en zonnig balkon gelegen op het zuiden; - Verwarming via blokverwarming en warm water via eigen elektrische boiler; - Berging in de onderbouw circa 7 m2; - Parkeren via een bewonersvergunning. Eerste vergunning € 40 per jaar, direct beschikbaar; - Er zullen een niet-zelf-bewoon- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering kan zeer spoedig. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* A Bright and Comfortable Three-Room Apartment with a lovely Sunny, Full-Width South-Facing Balcony. This delightful apartment boasts two generous bedrooms, a charming eat-in kitchen, and a spacious living room, all enhanced by a sunny balcony that stretches across the entire width of the property. It also includes a private storage unit in the basement and convenient parking right outside the door (with a permit). Located on the first floor, this property overlooks lush green spaces in the tranquil Randwijck district of Amstelveen, just a short bike ride away from the Amsterdamse Bos, the Stadshart of Amstelveen, and Amsterdam-Zuid. With easy access to major roads and public transport connections to central Amsterdam and Schiphol, this is a prime location. The apartment has been well maintained and is ready to move in. LIVING AREA Upon entering the building, you’ll find a communal hallway with mailboxes, a video intercom system, and access to the separate storage units. From here, you can take the lift or stairs up to the first floor, where the apartment awaits. The property is accessed via a hallway that leads to all rooms. What immediately stands out is the abundance of natural light flowing through the large windows in every room. The entire apartment features a low-maintenance laminate floor. The living room benefits from large windows, ensuring the space is filled with light. Both the living room and the kitchen open onto the sunny balcony, which overlooks green surroundings. COOKING The modern Nolte kitchen is fully equipped with all the latest appliances, including a fridge-freezer, a combi-oven, a gas hob, a dishwasher, and an extractor fan. The beautiful composite worktop provides plenty of space for meal preparation. This spacious kitchen is the heart of the home, easily accommodating a large dining table, making it perfect for both cooking and entertaining. SLEEPING The apartment has two generous bedrooms. The master bedroom is particularly spacious, easily fitting wardrobe units and a large double bed with bedside tables. The second bedroom is also a good size. Both bedrooms are located at the quiet front of the property. BATHING The generously proportioned bathroom is both practical and well-appointed, featuring a full-sized bath with overhead shower, a wall-mounted WC, and a wash hand basin set within a vanity unit. The space is fully tiled to ceiling height in elegant high-gloss white tiles, creating a bright and contemporary finish. A separate utility cupboard houses the electrical consumer unit, along with connections for a washing machine and tumble dryer, as well as the electric boiler. OUTDOORS The apartment offers a lovely, full-width south-facing balcony. This is the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun in a sheltered setting, with beautiful views of the surrounding greenery. STORAGE You’ll have your own private storage unit, approximately 7 m2, located on the ground floor of the building. LOCATION This property is situated in the desirable Randwijck residential area. For your daily shopping needs, you can head to the Rembrandtweg or the large Albert Heijn supermarket on the Bourgondische Laan. For a wider range of shops, restaurants, and cultural facilities, the popular Stadshart of Amstelveen is just a short bike ride away. The area also offers various (international) schools and childcare facilities. Further afield, you’ll find the Zuidas business district, the VU Medical Centre, and the Amsterdamse Bos. The property is well connected by bus, tram, and metro, with direct routes to Amsterdam city centre and Schiphol Airport. Major motorways such as the A1, A2, A4, and A9 are just a few minutes away by car. Enjoy a peaceful setting surrounded by greenery, yet with all the amenities of vibrant Amsterdam just a short distance away. HIGHLIGHTS - Living area: approximately 80 m2 (as per NEN 2580 measurement standards) - Year of construction: circa 1965 - Energy label: D - The complex is equipped with two lifts - Healthy Homeowners' Association, professionally managed - Service charges: €222.64 per month - Advance heating costs: €65 per month - Spacious, sunny balcony facing south - Heating via block heating, hot water from an electric boiler - Basement storage unit: approximately 7 m2 - Parking via a residents permit. First permit €40 per year, immediately available - Non-owner-occupier and asbestos clauses will be included in the sale deed - Immediate possession possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.