Direct naar de inhoud
Logo van Mooi Makelaardij B.V.

Keizer Karelweg 112

1185HZ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 6.752

Fotogalerij

Keizer Karelweg 112 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi! Instapklaar familiehuis op toplocatie, volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Met trots mogen wij u deze exclusieve sneak preview aanbieden van een uitzonderlijk fraai verbouwde woning aan de Keizer Karelweg. Op korte termijn volgt de volledige presentatie, maar alvast kunnen wij verklappen: deze woning is van A tot Z hoogwaardig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. ***English text below*** Een modern, ruim en energiezuinig familiehuis, gelegen op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen én met parkeren op eigen terrein. H O O G T E P U N T E N - Energielabel B - Vrijwel volledig voorzien van HR++ dubbel glas - Volledig geïsoleerd (vloer, gevels en kap) - Uitbouw van ca. 3,30 meter over de volledige breedte van de woning, inclusief garage - Zonnige achtertuin op het zuiden - Grote dakkapel aan de achterzijde - Drie royale slaapkamers en een aparte werkkamer en waskamer - Volledig nieuwe vloeren door de gehele woning - Luxe nieuwe badkamer; voorbereidingen aanwezig voor tweede badkamer op de tweede verdieping - Nieuwe, moderne keuken - Woonoppervlakte ca. 174 m² - Garage ca. 18 m² met directe toegang tot de woning - Perceeloppervlakte 246 m² - Parkeren op eigen terrein L O C A T I E De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Keizer Karelpark. Deze wijk staat bekend om haar ruim opgezette straten, groenvoorzieningen en uitstekende leefbaarheid. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum aan de Van der Hooplaan en het Hueseplein met diverse winkels, horeca en een apotheek. Het charmante Oude Dorp met gezellige restaurants en speciaalzaken ligt eveneens op korte afstand. Voor uitgebreid winkelen en entertainment bevindt het Stadshart Amstelveen zich letterlijk om de hoek. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van de uitvalswegen (A9 richting Schiphol, Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht) en het openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos bevindt zich op korte afstand. Centraler wonen in Amstelveen is nauwelijks mogelijk. I N D E L I N G Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en oprit betreedt u de woning in het nieuwe tochtportaal met garderoberuimte. De hal geeft toegang tot de trapopgang, een praktische trapkast en het moderne toilet. De stijlvolle openslaande deuren leiden naar de royale woonkamer met centraal gepositioneerde keuken. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan licht en ruimte. De achterzijde is voorzien van drie openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden — een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de uitbouw is er directe toegang naar de garage, die dankzij het zadeldak extra bergruimte biedt en ook opgedeeld kan worden en heeft u een berging én een hobby-, speel- of gameroom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een comfortabele werkkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, ligbad, toilet (Villeroy & Boch) en spiegel met ledverlichting/anti condens. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de technische ruimte met de nieuwe cv-installatie. Daarnaast bevindt zich de waskamer. De zolderverdieping is dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde bijzonder ruim. Eventueel kan aan de voorzijde nog een extra dakkapel worden geplaatst voor nóg meer ruimte. S L O T Deze woning is met recht een instapklaar familiehuis van hoog niveau. De huidige eigenaren hebben met oog voor detail, comfort en duurzaamheid een prachtig geheel gecreëerd. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en begin het nieuwe jaar in uw nieuwe droomhuis. Vraagprijs: € 1.175.000,-- k.k. Oplevering: In overleg, kan snel ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Turn-key family home in a prime location, fully renovated and extended. We are proud to present this exclusive sneak preview of an exceptionally well-renovated property on Keizer Karelweg. A full presentation will follow shortly, but we can already reveal this: the property has been comprehensively renovated and extended to a high standard from top to bottom, with no expense or effort spared. A modern, spacious and energy-efficient family home, ideally located within walking distance of Amstelveen’s Stadshart and offering parking on private property. H I G H L I G H T S • Energy label B • Almost entirely fitted with HR++ double glazing • Fully insulated (floors, walls and roof) • Extension of approx. 3.30 metres across the full width of the house, including the garage • Sunny south-facing backyard • Large rear dormer • Three generous bedrooms, plus a separate home office and laundry room • Brand-new flooring throughout the entire house • Luxurious new bathroom; preparations in place for a second bathroom on the second floor • New, modern kitchen • Living area approx. 174 m² • Garage approx. 18 m² with direct access to the house • Plot size 246 m² • Private on-site parking L O C A T I O N The property is situated in the popular and green Keizer Karelpark neighbourhood, known for its spacious streets, greenery and excellent quality of life. Within walking distance you will find the shopping centre on Van der Hooplaan and Hueseplein, offering a variety of shops, cafés, restaurants and a pharmacy. The charming Old Village (Oude Dorp), with its cosy restaurants and specialist shops, is also nearby. For extensive shopping and entertainment, Amstelveen Stadshart is literally just around the corner. The location is ideal in terms of accessibility, with quick access to the A9 motorway towards Schiphol Airport, Amsterdam, ’t Gooi and Utrecht, as well as excellent public transport connections. The Amsterdamse Bos is close by. It is hard to find a more central location in Amstelveen. L A Y O U T Ground floor Via the beautifully landscaped front garden and driveway, you enter the house through the new vestibule with cloakroom space. The hallway provides access to the staircase, a practical storage cupboard under the stairs, and a modern toilet. Stylish double doors lead into the spacious living room with a centrally positioned kitchen. Thanks to the extension and large windows, the living area enjoys an abundance of natural light and space. The rear of the house features three sets of French doors opening onto the sunny south-facing garden — an ideal place to relax. From the extension, there is direct access to the garage. With its pitched roof, the garage offers additional storage space and can be divided to create both a storage area and a hobby room, playroom or game room. First floor Landing with access to two very spacious bedrooms and a comfortable home office. The luxurious bathroom features a walk-in shower with rain shower, bathtub, toilet (Villeroy & Boch), and a mirror with LED lighting and anti-fog function. Second floor Landing with access to the technical room housing the new central heating system, as well as a separate laundry room. Thanks to the large rear dormer, the attic floor is exceptionally spacious. An additional dormer at the front could be added to create even more space if desired. F I N A L N O T E This property truly qualifies as a high-end, move-in-ready family home. The current owners have created a beautiful and cohesive residence with great attention to detail, comfort and sustainability. A viewing is highly recommended. Please contact us to schedule an appointment and start the new year in your new dream home. Asking price: €1,175,000 k.k. Delivery: By agreement, available at short notice Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.