Direct naar de inhoud
Logo van Slot Makelaardij o.g. BV

Keizer Karelweg 134

1185HZ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 7.425

Fotogalerij

Keizer Karelweg 134 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig karaktervol en charmant rietgedekt herenhuis in het centrum van Amstelveen. Het hoekhuis is in 1927 gebouwd onder architectuur van architect Harry Elte. Zijn werk kon gerekend worden tot de Amsterdamse school. Opvallend is de verrassende indeling, de uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en authentieke details. Een karakteristieke woning met een sfeervolle uitstraling. Daarnaast heeft de woning een mooie tuin rondom, een achtertuin op het zuiden en de luxe van een aangebouwde garage met verwarming, elektriciteit en water. Parkeren kan op de eigen oprit. Locatie & Omgeving Dit huis is gelegen nabij het levendige hart van Amstelveen met zijn uitgebreide aanbod van winkels, horecagelegenheden, de Stadsschouwburg en het Cobra museum. Voor natuurliefhebbers liggen de Poel en het Amsterdamse Bos binnen handbereik. Hier bent u op loopafstand van het Stadshart, dichtbij uitvalswegen, het busstation en de sneltram. Het centrum van Amsterdam is dichtbij en er is een directe verbinding met Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een groot aanbod van scholen, waaronder Internationale scholen - ideaal voor gezinnen. Deze locatie biedt u een optimale mix van stedelijk gemak en het heerlijke wonen in een uniek karaktervol huis. Tuin De voortuin is geschikt als speelterrein voor de kinderen. De achtertuin, gelegen op zuiden, is een rustige plek om te genieten van de zon die de beschutte tuin al heerlijk verwarmd vroeg in het voorjaar. Begane grond De ruime entree geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar de verdieping. De woonkamer in L-vorm van 35 m² beschikt over hoge ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De ruimte heeft een gezellige sfeer, die wordt versterkt door de aanwezige open haard. De functionele semi-open keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een fornuis met inductie kookplaat. Door een deel van de garage bij de keuken te betrekken ontstaat de mogelijkheid om een riante woonkeuken te creëren (voorbeeld zichtbaar bij de plattegrondtekeningen). De garage is door de aanwezigheid van verwarming, elektriciteit en water ook zeer geschikt om te worden ingericht als kantoor of extra kamer Verdiepingen Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan één met een balkon en een wasbakje. Ook vindt u hier de badkamer, die is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Vanaf de overloop is een tweede toilet bereikbaar. Op de tweede verdieping is er nog een grote slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen. Deze kamer leent zich ook uitstekend om hier een gastensuite van te maken. Buitenruimte & tuin De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een achtertuin op het zuiden, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een oppervlakte van 142 m² en is goed onderhouden. Het perceel bevat ook een aangebouwde stenen garage, ideaal als bergruimte of als optie om de keuken te vergroten. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan op de oprit (eigen terrein), of op de openbare weg met een vergunning (kosten € 40,= per jaar). Dit zorgt voor voldoende parkeer mogelijkheden voor uw gezin en bezoekers. Bijzonderheden & extra informatie - Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers) - Bouwjaar: 1927 - Karakteristiek en sfeervol - Woonoppervlak 134m² - Mogelijkheid om de keuken te vergroten waardoor woonoppervlak richting 150m² gaat - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Mis deze kans niet om dit unieke pand te bezichtigen. De combinatie van de fantastische locatie, de ruime woonoppervlakte, de prachtige tuin en de karakteristieke details, maken dit huis een unieke kans. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de ruimte en de nostalgische sfeer van deze charmante woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.