Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Logger 56

1186RT Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 4.186

Fotogalerij

Logger 56 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website! Ontdek dit ruime appartement in Waardhuizen, Amstelveen, met een comfortabel woonoppervlak van 86 m². Wanneer je dit appartement in Waardhuizen binnenkomt, word je verwelkomd door een heldere lichtinval en een rustige sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen die uitzicht bieden op de omringende groene ruimte. Aansluitend vind je de eetkamer, die gemakkelijk bereikbaar is vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft genoeg werkruimte om te koken. Er zijn twee ruime slaapkamers, en een ervan geeft naast de woonkamer toegang tot het balkon. De badkamer is aanwezig en operationeel, maar staat klaar om opgefrist te worden naar moderne standaarden. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Op loofafstand is het winkelcentrum van Waardhuizen en Middenhoven. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals Health City, het zwembad De Meerkamp, Golfbaan Amsteldijk en diverse voetbal-, tennis- en hockeyvelden. Ook het Amsterdamse Bos is in de buurt, net als het natuurgebied bij de Amstel, met zijn prachtige, traditionele landschap waar u in alle sereniteit kunt fietsen, wandelen of watersporten beoefenen. Slechts een kwartier verderop ligt het charmante Ouderkerk aan de Amstel, bekend om zijn diversiteit aan restaurants. De uitvalswegen naar A9 en A10 zijn tevens op korte afstand. Ook Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. Er is ook een tramhalte met een directe verbinding naar Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 86 m² - Zonnig balkon met uitzicht - Lift in het gebouw - Blokverwarming - Tijdelijke servicekosten (2025): €419,67 exclusief voorschot stookkosten €270,93 - Service kosten begroting 2026: € 212,27 exclusief voorschot stookkosten € 275,88 - Niet-zelfbewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing - Project notaris: Schut van Os in Amsterdam - Oplevering in overleg; snelle oplevering mogelijk ------------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! Discover this spacious apartment in Waardhuizen, Amstelveen, with a comfortable living space of 86 m². When you enter this apartment in Waardhuizen, you are welcomed by a bright influx of light and a tranquil atmosphere. The living room is spacious and has large windows that offer views of the surrounding green space. The dining room adjoins and is easily accessible from the living room. The kitchen is equipped with built-in appliances and has enough workspace for cooking. There are two spacious bedrooms, one of which gives access to the balcony alongside the living room. The bathroom is present and operational but ready to be refreshed to modern standards. LOCATION & ACCESSIBILITY Within walking distance is the shopping center of Waardhuizen and Middenhoven. For sports enthusiasts, there are facilities such as Health City, the swimming pool De Meerkamp, Golf Course Amsteldijk, and various football, tennis, and hockey fields. The Amsterdam Forest is also nearby, just like the nature area along the Amstel, with its beautiful, traditional landscape where you can cycle, walk, or practice water sports in complete serenity. Just fifteen minutes further is the charming Ouderkerk aan de Amstel, known for its diversity of restaurants. The major roadways to A9 and A10 are also a short distance away. Schiphol Airport is only a fifteen-minute drive. There is also a tram stop with a direct connection to Amsterdam. Features: - Living space: approximately 86 m² - Sunny balcony with a view - Elevator in the building - Block heating - Temporary service costs (2025): €419.67 excluding heating costs advance €270.93 - Service costs budget 2026: €212.27 excluding heating costs advance €275.88 - Non-self-occupancy, asbestos, and old-age clause applicable - Project notary: Schut van Os in Amsterdam - Delivery in consultation; quick delivery possible

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.