Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Maarten Lutherweg 187

1185AM Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.937

Fotogalerij

Maarten Lutherweg 187 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed onderhouden, royaal 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping met balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is voorzien een liftinstallatie en is gelegen in de gewilde wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt in een omgeving met veel groenvoorziening en heeft een vrij uitzicht op het Augustinuspark. Je woont hier in een rustige buurt, maar wel slechts op circa 1½ km van het overdekte winkelcentrum Stadshart, waar je ook onder meer het theater, het Cobramuseum en de bibliotheek aantreft. Op een steenworp loopafstand vind je niet alleen de winkels aan het 'Augustinuspark', maar tevens de winkels en meerdere supermarkten aan de Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, maar ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich op loopafstand van de woning. Dat geldt ook voor de verschillende sportcomplexen die daar vlakbij liggen van voetbal , tennis tot aan biljarten. Het Amsterdamse Bos bevindt zich op een stief kwartiertje lopen of een paar minuten fietsen. Bus-, tram- en metrohaltes bevinden zich alle in de nabijheid en met de auto zijn de uitvalswegen zoals de A9, A2 en A4 vlot bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Globale indeling: Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten nette entree hal op de begane grond met bellenbord en intercom . Via de trap of met de lift komt u bij de derde etage. Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur naar de hal. De lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een zit- en eetgedeelte en geeft tevens toegang tot het zonnige balkon op het westen, zodat u van de middag- en avondzon kunt genieten. De woonkamer heeft een grote raampartijen waar veel daglicht door naar binnen komt. Je hebt hier en vanuit de naastgelegen slaapkamers een mooi, vrij uitzicht over het Augustinuspark. Het appartement beschikt over maar liefst een tweetal ruim bemeten slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de balkon -en Augustinusparkzijde is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douche voorziening en een wastafel, spiegel en planchet. De wanden en vloer zijn netjes betegeld. Er is een separaat toilet in het appartement aanwezig. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van diverse apparatuur onder andere een vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat. In de onderbouw is een royale eigen afgesloten berging aanwezig. Kortom dit leuke appartement is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 80 m² (Nen2580 gemeten); - Balkon op het westen met vrij uitzicht op Augustinuspark; - Profesioneel beheerde VvE; - Niet-bewoners-clausule + ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Cv-ketel Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (2017); - Raam kozijnen met dubbel glas; - Energielabel B; - Lift aanwezig; - Berging in de onderbouw; - Vrij parkeren op de openbare weg; English translation: A well maintained, spacious 3-room apartment located on the 3rd floor with a west-facing balcony and a storage room in the basement. The apartment complex has a closed neat entrance hall and elevator and is located in the popular district ‘Keizer Karelpark’. The apartment is located in an area with lots of greenery. Although you live here in a quiet neighborhood, it is only about 1½ km from the well known main indoor shopping centre, ‘Het Stadshart’, where you will also find the theater, the Cobra Museum and the library. Within walking distance you will find not only the stores at the 'Augustinuspark', but also the stores and several supermarkets at the Van der Hooplaan. Child care, elementary schools, but also the International School of Amsterdam are all within walking distance of the apartment. This also applies to the various sports complexes nearby from soccer , tennis to billiards. The Amsterdamse Bos is a fifteen minute walk or a few minutes by bike. Bus, tram and metro stops are all in the vicinity and the A9, A2 and A4 motorways are easily accessible by car. Ample parking in front of the door. Approximate layout: The apartment complex has an enclosed neat entrance hall on the ground floor with doorbell panel and intercom . By stairs or elevator you will reach the third floor. Entrance with meter cupboard and wardrobe, door to the hall. The bright living room has a sitting and dining area and has a built in closet. The living will give access to the sunny balcony facing west, so you can enjoy the afternoon and evening sun. The living room has large windows where lots of natural light comes in. You have here and from the adjacent bedrooms a beautiful, unobstructed view of the Augustinuspark. The apartment has two spacious bedrooms, one of which is on the balcony and Augustinuspark side. The bathroom has a bath tub with a showr facility and a washbasin. The walls and floor are neatly tiled. There is a separate toilet in the apartment. The closed kitchen is located on the gallery side of the apartment and is equipped with various appliances including a dishwasher and a 4 burner gas hob. In the basement is a spacious private enclosed storage room available. In short, this nice and wel maintained apartment is definitely worth a visit! Some characteristics: - Living area 80 m² (Nen2580 measured); - Balcony facing west with unobstructed view of the Augustinuspark; - Profesionally VvE management; - Non-occupants clause + 'old-age' clause applies; - Cv-Boiler Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (2017); - Window frames with double glazing; - Energylabel B; - Elevator present; - Private storage in the basement; - Free parking on the public road;

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.