Direct naar de inhoud
Logo van Snoep Makelaardij

Meander 1015

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.752

Fotogalerij

Meander 1015 Amstelveen
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in Stadshart Amstelveen: Meander 1015 is een royaal 4-kamer appartement van circa 121 m², gelegen in het hart van Amstelveen: het Stadshart. Een locatie waar comfort, levendigheid en gemak samenkomen. Winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Denk aan shoppen bij Zara, de Bijenkorf, Massimo Dutti en Dille & Kamille, een snelle boodschap tussendoor of juist uitgebreid “de stad” in zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het Stadshart vormt het kloppend hart van Amstelveen en komt in dit appartement dagelijks tot leven. LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar Ons aanbod en klik op plan direct je bezichtiging. Wel zo handig en snel geregeld! Ruimte, licht en groenbeleving: Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. Vanuit de hal bevindt zich aan de rechterzijde de eerste slaapkamer, geschikt als volwaardige slaapkamer maar ook ideaal als werk- of kinderkamer. Direct aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is in 2018 gerenoveerd en uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel met twee opzetwaskommen. Aangrenzend aan de hal is tevens een separate toiletruimte gesitueerd. Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt, waar je direct wordt verrast door het enorme gevoel van licht en ruimte. De woonkamer ontvangt daglicht van twee zijden en biedt vrij uitzicht op een groen park. De open keuken sluit naadloos aan op het woon- en eetgedeelte en is royaal opgezet, met zelfs ruimte voor een aparte ontbijthoek. Zowel aan de parkzijde als aan de zijde richting het Stadshart is er vrij uitzicht, zonder directe inkijk van buren, wat zorgt voor veel privacy. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 4 m² bereikbaar. Dit balkon ligt op het zuidwesten en grenst aan het park, waardoor je hier optimaal van de zon en het groen geniet. In het park zijn regelmatig halsbandparkieten te zien, wat bijdraagt aan een levendige en groene woonbeleving. De tweede buitenruimte van circa 3 m² bevindt zich aan de zijkant van het appartement en is bereikbaar via de recent vervangen schuifpui met HR++ glas. Daarnaast beschikt de woning over drie goed bemeten en courante slaapkamers, een recent vervangen vloer van goede kwaliteit door bijna het gehele appartement en een zeer ruime berging in de onderbouw van circa 14 m². Openbaar vervoer en bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes bij het Stadshart. Tram 5 biedt een directe verbinding richting Amsterdam-Zuid en het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er meerdere buslijnen in de directe omgeving met verbindingen richting onder andere Schiphol, Uithoorn en omliggende wijken. Zowel voor woon-werkverkeer als vrije tijd is dit een uiterst praktische locatie. Horeca, winkels en dagelijkse verwennerij: Het Stadshart fungeert (bij wijze van spreken) als het verlengstuk van je woonkamer. Sushi eten bij Kokusai, een snelle haring halen bij de visboer op het plein, koffie drinken bij Venstra Café of borrelen bij P60 Café: alles ligt binnen handbereik. Voor lunch en diner zijn er tal van populaire restaurants en cafés, waaronder Tanuki Izakaya, DAY tapas bar en diverse internationale keukens. Het overdekte winkelcentrum biedt daarnaast een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en modewinkels, waardoor je zelden de wijk uit hoeft. Vereniging van Eigenaren (VvE): De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de opstalverzekering is collectief geregeld via de VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 336,- aan servicekosten. Daarnaast wordt een voorschot van € 82,- per maand betaald voor de blokverwarming. Tip van de makelaar: De kracht van dit appartement zit in de combinatie van ligging en leefruimte. Je woont midden in het Stadshart, met alle dynamiek en voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd grenzend aan groen en rust. Dankzij de ligging aan het park, het zonnige balkon op het zuidwesten en het vrije uitzicht aan beide zijden, biedt dit appartement een comfortabele en prettige woonomgeving voor wie stads wil wonen zonder in te leveren op ruimte en privacy. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing Living in the heart of Stadshart Amstelveen: Meander 1015 is a spacious 4-room apartment of approximately 121 m², located right in the heart of Amstelveen: Stadshart. A location where comfort, vibrancy and convenience come together. Shops, restaurants, cultural venues and everyday amenities are literally just around the corner. Think shopping at Zara, de Bijenkorf, Massimo Dutti and Dille & Kamille, picking up daily groceries, or enjoying an evening “in the city” without being dependent on transport. Stadshart truly forms the beating heart of Amstelveen and comes to life every day from this apartment. PLEASE NOTE: Interested in this property? Easily schedule your own viewing via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website. Go to Our Listings and click on “schedule your viewing directly”. Convenient and quickly arranged. Space, light and a sense of greenery: Upon entering, the sense of space is immediately noticeable. From the hallway, the first bedroom is located on the right-hand side. This room is suitable as a full-sized bedroom but also ideal as a home office or children’s room. Directly on the left-hand side of the hallway is the bathroom. This bathroom was renovated in 2018 and features a comfortable walk-in shower, a bathtub and a double washbasin with two countertop sinks. Adjacent to the hallway there is also a separate toilet. From the hallway you enter the living room, where you are immediately struck by the abundance of light and space. The living room benefits from daylight on two sides and offers unobstructed views of a green park. The open kitchen seamlessly connects to the living and dining area and is generously sized, with space for a separate breakfast corner. Both the park side and the side facing Stadshart offer open views without direct overlooking by neighbours, ensuring a high level of privacy. From the living room, the balcony of approximately 4 m² is accessible. This balcony is located on the southwest and borders the park, allowing you to fully enjoy the sun and the surrounding greenery. Ring-necked parakeets are regularly spotted in the park, adding to the lively and green atmosphere. The second outdoor space of approximately 3 m² is located on the side of the apartment and can be accessed via the recently replaced sliding door with HR++ glass. Furthermore, the apartment features three well-proportioned and functional bedrooms, a recently replaced high-quality floor throughout almost the entire apartment, and a very spacious storage room of approximately 14 m² in the basement. Public transport and accessibility: Accessibility is excellent. Several tram and bus stops are located within walking distance at Stadshart. Tram line 5 provides a direct connection to Amsterdam-Zuid and the city centre of Amsterdam. In addition, multiple bus lines operate in the immediate vicinity, offering connections to destinations such as Schiphol, Uithoorn and surrounding neighbourhoods. This makes the location highly practical for both commuting and leisure. Dining, shopping and everyday indulgence: Stadshart functions, so to speak, as an extension of your living room. Enjoy sushi at Kokusai, grab a fresh herring from the fishmonger on the square, have coffee at Venstra Café or enjoy drinks at P60 Café – everything is within easy reach. For lunch and dinner, there is a wide selection of popular restaurants and cafés, including Tanuki Izakaya, DAY tapas bar and various international cuisines. The covered shopping centre also offers a broad range of supermarkets, specialty stores and fashion retailers, meaning you rarely need to leave the neighbourhood. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of an active and professionally managed Homeowners’ Association. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place, and the building insurance is collectively arranged through the VvE. The monthly service charges amount to €336. In addition, a monthly advance payment of €82 applies for block heating. Tip from the real estate agent: The strength of this apartment lies in the combination of its location and living space. You live right in the centre of Stadshart, with all its dynamism and amenities within easy reach, while at the same time enjoying greenery and tranquillity. Thanks to its location next to the park, the sunny southwest-facing balcony and the open views on both sides, this apartment offers a comfortable and pleasant living environment for those who want urban living without compromising on space and privacy. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, minor measurement differences may occur. All stated dimensions are indicative and no rights can be derived from them. We advise buyers to measure the property themselves in case of doubt. All information has been compiled with due care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The VastgoedNed conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.