Direct naar de inhoud
Logo van HHW Makelaars

Meander 107

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.844

Fotogalerij

Meander 107 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aangeboden door HHW Makelaars: Meander 107 te Amstelveen Een licht, ruim (ca. 77 m2), comfortabel en zeer recent opgeknapt appartement op een toplocatie in Amstelveen, met twee slaapkamers en een balkon. Een geheel nieuwe keuken met inbouwapparatuur, een mooie nieuwe vloer en alles fris geschilderd. Wees welkom in dit fijne appartement op de Meander 107! Omgeving De Meander ligt aan de rand van het Stadshart van Amstelveen, met een enorm aanbod aan winkels en horeca. Ook de winkels aan de Rembrandtweg behoren tot het Stadshart, evenals de Schouwburg Amstelveen en het Cobra museum. Kortom een bruisende plek om te wonen, terwijl je je toch in het groen waant met uitzicht op de bomen en de parken van het Meanderpark. Later wat meer over de omgeving, eerst gaan we naar het appartement! Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van dit appartementencomplex; er bevinden zich in totaal 4 appartementen op een verdieping. Er is zeer recent geschilderd en er ligt een prachtige nieuwe laminaatvloer in houtlook in de hele woning. De splinternieuwe keuken is een echte eyecatcher: uitgerust met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser) en een praktische losstaande dubbele koelkast/vriezer. Perfect voor kookliefhebbers die van gemak en stijl houden. Via de hal bereik je o.a. de lichte en ruime woonkamer met toegang tot een van de slaapkamers en een heerlijk balkon van ca. 9 m2 op het oosten. De grotere slaapkamer grenst aan de woonkamer, de tweede slaapkamer bevindt zich aan het einde van de lange gang, die ook leidt tot de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en ruimte en aansluiting voor de wasmachine. Verder in de hal; een separaat toilet, een berging, een voorraadkast en de meterkast. Het balkon op het oosten biedt fijne ochtendzon. Er is een lift in het gebouw aanwezig en op de begane grond bevindt zich een berging van zo'n 5 m2. Amstelveen ondergaat momenteel een grootschalig reconstructieproject van de snelweg A9. die verbreed wordt om de regio goed bereikbaar en leefbaar te houden. Een groot deel van de weg komt verdiept te liggen met een aantal overkappingen, o.a. bij het Stadshart, en vele geluidsschermen. Straks ontstaat er dus iets moois: het uitzicht verandert in een groene zone met bomen, park en wandelpaden. Een blijvende kwaliteitsverbetering voor de hele omgeving. De werkzaamheden zijn in 2027 afgerond. Locatie Zoals al vermeld; op slechts een paar minuten lopen vind je het Stadshart Amstelveen met al haar voorzieningen. Ook het openbaar vervoer (tram, bus) is binnen handbereik, net als uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex vanwege een parkeervergunningsysteem (geen wachtlijst). Verder in de directe nabijheid natuurlijk het uitgestrekte Amsterdamse Bos, en de Poel, een meer dat grenst aan het Bos en iets ten westen van het oude dorp van Amstelveen ligt. Ideaal voor een rondje hardlopen of wandelen! Kortom: Meander 107 is een ideale kans om modern, centraal en comfortabel te wonen op een plek die alleen maar groener en aantrekkelijker wordt. Ben je op zoek naar een appartement op een toplocatie in Amstelveen? Dan is dit jouw kans! Details: - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Bouwjaar ca. 1961 - Woonoppervlakte: ca. 77 m2 (gemeten conform NEN 2580) - Balkon ca 9 m2 en berging op begane grond ca 5 m2 (gemeten conform NEN 2580) - Servicekosten € 388,- per maand - Voorschot stookkosten € 75,- per maand - Professioneel beheerde (gezonde) VvE; MJOP beschikbaar - Verwarming via stadsverwarming, warm water via boiler - Energielabel C - Lift aanwezig - Eigen berging op begane grond - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: HHW Makelaars: 020 676 4444. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.