Direct naar de inhoud
Logo van BNV Makelaars

Meander 629

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.587

Fotogalerij

Meander 629 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT – TWEE LOGGIA’S – PANORAMISCH UITZICHT – TOPLOCATIE IN HARTJE AMSTELVEEN Dit ruime en lichte appartement van circa 109 m², met drie slaapkamers en twee loggia’s, is gelegen op de tiende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een praktische indeling, een separate keuken en een vrij uitzicht over de omgeving. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Stadshart Amstelveen (Plein 60), met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. De naastgelegen A9 wordt momenteel verdiept en ter hoogte van het Stadshart overkapt, waar een groen stadspark wordt gerealiseerd (beoogde oplevering in 2027). INDELING Binnenkomst in de centrale entree met video-intercom en elektrische toegangsdeur. Deze geeft toegang tot de hal met het trappenhuis, de twee liften en de bergingen. De rechterlift biedt onder andere toegang tot de tiende verdieping, waar zich vier appartementen bevinden. TIENDE VERDIEPING Het betreft een hoekappartement, gelegen op het zuidoosten. Binnenkomst in het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en staat in open verbinding met de woonkamer. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen met vrij uitzicht. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van veel licht en privacy. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de loggia’s, waar u beschut kunt genieten van de buitenruimte. De separate keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de tweede loggia, gelegen op een gunstige zonligging. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een berging met de heetwaterboiler. Op de begane grond bevindt zich de separate berging (circa 5 m²). LIGGING De woning is gelegen op een centrale locatie in Amstelveen, direct naast het Meanderpark en het Stadshart. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, de schouwburg en diverse voorzieningen. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Ook recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en De Poel liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A9, A10 en A2 zijn Schiphol en omliggende steden goed bereikbaar. Ter hoogte van Amstelveen wordt de naastgelegen snelweg (A9) over een lengte van 1,6 kilometer verdiept aangelegd. Tussen de Burgemeester Rijnderslaan en de Meander komt straks een overkapping met daarop een fiets- en voetpad en een park. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op korte afstand bevindt zich het busstation van Amstelveen, met diverse verbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Daarnaast is tramlijn 5 (richting Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam) op loopafstand gelegen, waarmee u snel en comfortabel naar de stad reist. Ook met de auto is de ligging zeer gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen A9, A10 en A2 zijn onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar. KENMERKEN - Ruim en licht appartement van ca. 109 m² - Gelegen op de tiende verdieping. lift aanwezig - Twee loggia’s - Drie (slaap)kamers - Separate berging op de begane grond - Energielabel D - Verwarming middels blokverwarming - Heetwater middels elektrische boiler - Voorschot stookkosten € 140,00 per maand - Servicekosten € 254,12 per maand - Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen - A9 wordt verdiept en overkapt met een stadspark (ca. 2027) - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
354 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.