Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Notenlaan 3

1185RS Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.654

Fotogalerij

Notenlaan 3 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), 2 inloopkasten, uitbouw en 15 zonnepanelen – gelegen in het geliefde Keizer Karelpark West Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 168 m² is in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd en uitgebreid. Gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark West, biedt de woning veel comfort, een praktische indeling en een fijne tuin op het Westen waar u vanaf vroeg in de middag al van de zon kan genieten. Met onder andere een uitbouw, kunststof kozijnen met HR++ glas, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond, is deze woning klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Entree met hal, modern toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd in 2015 en voorzien van schuifpui naar de ruime tuin van 70 vierkante meter. De keuken is in 2015 vervangen waarbij ook vloerverwarming is aangelegd op deze verdieping. de keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige tuin op het met een ruime berging en achterom! Ideaal voor fietsen en buiten spelende kinderen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan momenteel een in gerbuik is als inloopkast. De badkamer, in 2012 gerenoveerd, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping In 2014 is deze verdieping voorzien van kunststof dakkapellen met HR++ beglazing, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Hier bevindt zich tevens een royale vierde slaapkamer. Op de overloop is nog extra bergruimte gecreëerd. Kortom een fijn onderhouden huis met ruime leefverdieping en tuin en ideale slaapverdiepingen. Omgeving De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark West in Amstelveen. Op korte afstand vind je het kleinschalige winkelcentrum aan de Van der Hooplaan voor dagelijkse boodschappen, maar ook het Stadshart Amstelveen met een breed winkelaanbod, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast ligt het Oude dorp ook op loopafstand, een gezellige buurt met shop gelegenheden of een avond uiteten o.a. bij Winekitchen at Sea. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen. Op loopafstand ligt bijvoorbeeld de International School of Amsterdam (ISA). de Amity International School en de Japanese School of Amsterdam liggen binnen fietsafstand. Daarnaast zijn het Amsterdamse Bos, de Poel, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus en sneltram) uitstekend bereikbaar. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 168 m² Uitgebouwd in 2015 (zij- en achterkant) Kunststof kozijnen met HR++ glas (zolder 2014, overige kozijnen 2015) Keuken en elektrische installatie vernieuwd in 2015 15 zonnepanelen geplaatst in 2017 CV-ketel uit 2010 en airco geplaatst in 2018 Elektrische vloerverwarming in badkamer Vloerverwarming op de begane grond ter plaatse van de uitbouw (warmwater van CV) 4 slaapkamers + 2 inloopkasten + bergingruimte in de stenen schuur buiten Mogelijkheid tot 5 slaapkamers De zolder heeft voorzieningen voor eventueel toilet (en dus uitbreiding tot badkamer) Ligging nabij winkels, openbaar vervoer, Stadshart Amstelveen en uitvalswegen Voldoende (gratis)parkeergelegenheid voor de deur --- English translation --- Spacious, well-maintained single-family home with 4 bedrooms (possibility for 5 bedrooms), 2 walk-in closets, extension, and 15 solar panels – located in the popular Keizer Karelpark West neighborhood. This spacious single-family home with a living area of 168 m² has been modernized and expanded in several areas over the years. Located in the popular Keizer Karelpark West neighborhood, the house offers a lot of comfort, a practical layout, and a nice garden facing west where you can enjoy the sun from early in the afternoon. With an extension, plastic window frames with HR++ glass, 15 solar panels, and underfloor heating on the ground floor, this house is ready for the future. Layout Ground Entrance hall with modern toilet, staircase, and access to the bright living room. The living room was extended in 2015 and has sliding doors to the spacious 70 square meter garden. The kitchen was replaced in 2015, when underfloor heating was also installed on this floor. The kitchen is fully equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. From the living room, there is direct access to the sunny garden with a spacious storage room and back entrance! Ideal for bicycles and children playing outside. First floor Spacious landing with access to three bedrooms, one of which is currently used as a walk-in closet. The bathroom, renovated in 2012, has a walk-in shower, double sink with cabinet, second toilet, and electric floor heating. Second floor In 2014, this floor was fitted with plastic dormer windows with HR++ glazing, which provides plenty of light and extra space. There is also a spacious fourth bedroom here. Additional storage space has been created on the landing. In short, a well-maintained house with a spacious living area and garden and ideal sleeping floors. Surroundings The house is located in the popular and child-friendly Keizer Karelpark West neighborhood in Amstelveen. A short distance away you will find the small-scale shopping center on Van der Hooplaan for daily shopping, as well as the Stadshart Amstelveen with a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities. In addition, the Oude Dorp is also within walking distance, a cozy neighborhood with shopping opportunities or a night out for dinner at Winekitchen at Sea, among other places. There are several primary and secondary schools in the immediate vicinity. For example, the International School of Amsterdam (ISA) is within walking distance, and the Amity International School and the Japanese School of Amsterdam are within cycling distance. In addition, the Amsterdamse Bos, the Poel, sports clubs, and public transportation (bus and tram) are easily accessible. You are also just minutes away from the highways to Amsterdam, Schiphol, and the rest of the Randstad. Details Living area: 168 m² Extended in 2015 (side and rear) Plastic window frames with HR++ glass (attic 2014, other window frames 2015) Kitchen and electrical installation renewed in 2015 15 solar panels installed in 2017 Central heating boiler from 2010 and air conditioning installed in 2018 Electric underfloor heating in bathroom Underfloor heating on the ground floor in the extension (hot water from central heating) 4 bedrooms + 2 walk-in closets + storage space in the stone shed outside Possibility of 5 bedrooms The attic has facilities for a toilet (and therefore extension to a bathroom) Located near shops, public transport, Stadshart Amstelveen, and major roads Ample (free) parking in front of the door

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
529 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.