Direct naar de inhoud
Logo van De Plantage Makelaars

Thomas à Kempislaan 6

1185CC Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 6.414

Fotogalerij

Thomas à Kempislaan 6 Amstelveen
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** See English version below** Geen zin om te verbouwen maar direct genieten van dit in 2022 gerenoveerde woonhuis voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! Deze ruime woning is in 2022 op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw, een dakopbouw, twee luxe badkamers en een luxe keuken. De woning is ca. 152 m² groot, geheel instapklaar en voorzien van energielabel A! Locatie De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op korte afstand is het populaire winkelcentrum Stadshart gelegen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de op korte afstand gelegen winkelstraat Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. De omgeving biedt goede openbaar vervoer verbindingen naar omliggende steden met de metro of bus en bij de nabijgelegen Zuidas is tevens een treinstation. Met de auto rij je in vijf minuten naar de oprit van de A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. Schiphol is circa 15 minuten rijden. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree met separaat toilet, opbergkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De ruime en uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De stenen schuur is ruim en voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. De luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, oven, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Er is ook ruimte voor de inbouw van een wijnklimaatkast. Voldoende opberg- en afzetruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van groot formaat, ideaal voor de kinderen en/of logees. De luxe badkamer met Belgisch hardsteenlook afwerking beschikt over een inloopdouche, badkamer meubel met dubbele gootsteen en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een separaat toilet. De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers en een wasruimte. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met marmerlook afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamer meubel met twee wastafels en het derde toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 152 m² conform NEN 2580 opgemeten; - Perceeloppervlakte: ca. 149 m²; - Inhoud: ca. 511 m³; - Bouwjaar ca. 1961; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Voorzien van een opbouw en een uitbouw; - Voorzien van 16 zonnepanelen (BJ 2022) - Definitief energielabel A; - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Warm water en verwarming middels Remeha HR CV-ketel uit 2022; - Vloerverwarming op de begane grond - Nieuwe elektra en meterkast voorzien van xx groepen; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version Not in the mood for renovations? Move right in and enjoy this beautifully renovated home from 2022, featuring no less than 4 bedrooms and 2 bathrooms! You can enjoy a modern high-end kitchen, luxurious bathrooms and more than 152 m² of living space and the house even boasts an A energy label. All of this just a couple of minutes walking distance from the International School of Amsterdam. Location The home is located in the green and child-friendly neighborhood of Keizer Karelpark, just a stone’s throw from the International School of Amsterdam (ISA)—making it an ideal choice for international families. The ISA is easily accessible by foot or bike, as are various other educational institutions including childcare facilities, primary, and secondary schools. Also nearby is the popular Stadshart shopping center, offering a wide variety of shops, restaurants, and cultural amenities. For daily groceries, the Van der Hooplaan shopping street is conveniently close. The area is well-connected by public transport, with metro and bus links to surrounding cities and a nearby train station at the Zuidas business district. By car, the A9 motorway is reachable within five minutes, offering direct connections to the A2 and A4. Schiphol Airport is just about 15 minutes away. Layout From the front garden, you enter the home through the main entrance with a separate toilet, a storage closet, and access to the extended living room. The spacious living area benefits from plenty of natural light thanks to large windows. The ground floor features a herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating. A large sliding door at the back leads to the southeast-facing garden, offering a peaceful spot to enjoy the sun. The stone shed in the garden is spacious and equipped with electricity, and the garden has a back entrance for added convenience. The luxurious open kitchen is located at the rear and is equipped with all the necessary built-in appliances, including an oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. There is also space to install a wine climate cabinet. The kitchen offers ample storage and counter space. On the first floor, you'll find two generously sized bedrooms, ideal for children or guests. The luxurious bathroom is finished with Belgian bluestone-look tiles and features a walk-in shower, a vanity with double sinks, and a heated towel rail. A separate toilet is also located on this floor. The second floor has two spacious bedrooms and a laundry room. You’ll also find the second bathroom here, finished with a marble-look design. This bathroom includes a walk-in shower, a double-sink vanity, and the third toilet. ________________________________________ Details • Living area: approx. 152 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Plot size: approx. 149 m² • Volume: approx. 511 m³ • Year of construction: approx. 1961 • Fully renovated in 2022 • Includes a rooftop and rear extension • Equipped with 16 solar panels (installed in 2022) • Final energy label: A • Fully double-glazed • Heating and hot water via Remeha high-efficiency boiler (2022) • Underfloor heating on the ground floor • New electrical system and meter cupboard with xx circuits

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
511 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.