Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Turfschip 249

1186XK Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 6.344

Fotogalerij

Turfschip 249 Amstelveen
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en lichte woning? En dan het liefst in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk? Met een zonnige, diepe tuin? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze fraaie hoekwoning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden door de huidige eigenaar. U kunt hier zonder grote verbouwingen direct uw intrek nemen. Een extra pluspunt: doordat er ook aan de zijkant van de woning een tuin aanwezig is, beschikt u over een handige achterom én is de achtertuin breder dan gemiddeld. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier de hele middag en avond van de zon – perfect voor zonliefhebbers of tuinliefhebbers met groene vingers. Bent u klaar om van deze woning uw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! For English translation, see below. Ligging De woning bevindt zich in de wijk Waardhuizen: een ruim opgezette, groene wijk die is ingericht volgens het woonwijkprincipe. Dit betekent weinig autoverkeer en veel ruimte voor groen en parken — een ideale omgeving voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen (waaronder de Internationale School), kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra (Groenhof en Middenhoven). Ook recreatieve voorzieningen zoals golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse Bos en het Stadshart Amstelveen liggen op korte afstand. De wijk is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer, met onder meer de tram en bussen die zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam. Parkeren kan gratis en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vervolgens komt u in de tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop vindt u een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de voortuin is bovendien een ruime, vrijstaande berging aanwezig. Bijzonderheden Hoekwoning Woonoppervlakte: 93 m² Perceeloppervlakte: 165 m² Drie ruime slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuidwesten Rustige ligging in groene woonomgeving Looking for a spacious and bright home? Preferably in a quiet, child-friendly, and green neighborhood? With a sunny, deep garden? Then this might just be your new home! This attractive corner house is located in a peaceful and green residential area, ideal for families with children. The property is well-maintained and neatly finished by the current owner. You can move in right away without the need for major renovations. An added bonus: Because there is also a garden on the side of the house, you have convenient rear access and a backyard that is wider than average. Thanks to its southwest-facing position, you can enjoy the sun all afternoon and evening—perfect for sun lovers or gardening enthusiasts. Ready to make this house your home? Contact us now to schedule a non-binding viewing! Location The house is located in the Waardhuizen neighborhood: a spacious, green district designed according to modern residential planning principles. This means minimal car traffic and plenty of room for greenery and parks—an ideal environment for families with young children. Nearby you’ll find several schools (including the International School), childcare facilities, sports clubs, and shopping centers (Groenhof and Middenhoven). Recreational facilities such as the ‘Amsteldijk’ golf course, the Amsterdam Forest, and Amstelveen’s city center (Stadshart) are also within easy reach. The area is well-connected by major roads and public transport, with trams and buses offering quick access to Amsterdam city center. Parking is free and there is ample parking available. Layout A deep front garden leads you to the entrance of the house. In the hallway you’ll find the fuse box and a guest toilet. From there, you enter the garden-facing living room with an open-plan kitchen. The kitchen has a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. From the living room, you have direct access to the sunny southwest-facing garden. On the first floor, there are three well-sized bedrooms and a well-kept bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, and toilet. On the landing, there is a practical storage closet with connections for a washing machine and dryer. Additionally, a spacious, detached storage shed is located in the front garden. Key Features Corner house Living area: 93 m² Plot size: 165 m² Three spacious bedrooms Sunny southwest-facing garden Quiet location in a green residential area

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.