Direct naar de inhoud
Logo van WWR Makelaars

Albert Cuypstraat 166 E

1073BK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 9.027

Fotogalerij

Albert Cuypstraat 166 E Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastische studio in hartje De Pijp met dakterras op het zuiden! Een heerlijke studio van 36 m² met eigen berging, een gemeenschappelijk dakterras op het zonnige zuiden en een gezellige keuken en dat alles midden in het bruisende hart van De Pijp. Dé ideale plek voor starters of studenten die willen wonen op één van de leukste locaties van Amsterdam. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de eerste verdieping, waar zich de privéberging van ca. 5 m² met wasmachineaansluiting en cv-ketel bevinden. Hier ligt ook het gemeenschappelijke dakterras van circa 20 m², waar u op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Het appartement zelf ligt op de tweede verdieping aan de voorzijde. Bij binnenkomst vindt u aan de rechterzijde de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig eiland, perfect om met z’n tweeën aan te eten. De woon- en slaapruimte is slim ingedeeld en voelt dankzij de drie grote geïsoleerde ramen met heerlijk licht en ruim. De slaapkamer is subtiel afgescheiden van het woongedeelte, wat zorgt voor een prettige balans tussen comfort en privacy. Omgeving: De studio ligt pal aan de Albert Cuypmarkt, in het levendige hart van De Pijp. Hier vindt u alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt: gezellige marktkramen, hippe koffietentjes, sfeervolle cafés en tal van leuke boetiekjes. Het Gerard Douplein en Sarphatipark liggen letterlijk om de hoek, en ook de Amstel, Utrechtsestraat en het Museumplein zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het Vondelpark of de Grachtengordel. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramlijnen (3, 4, 12, 16 en 24) stoppen in de buurt, en de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek aan de Ferdinand Bolstraat. Met de auto rijdt u bovendien zo de Ring A10 op. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Servicekosten: € 130 per maand - Privéberging van ca. 5 m² op de eerste verdieping - Gemeenschappelijk dakterras op het zuiden - Centrale ligging met alle voorzieningen om de hoek - Uitzicht op de Albert Cuypmarkt - Energielabel D ----------------------- Fantastic Studio in the Heart of De Pijp with South-Facing Roof Terrace! A lovely 36 m² studio with a private storage room, a communal south-facing roof terrace, and a cozy kitchen—all in the vibrant heart of De Pijp. The perfect spot for starters or students who want to live in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. Layout Through the communal entrance, you reach the first floor, where the private storage room of approximately 5 m² is located, equipped with a washing machine connection and central heating boiler. On this floor, you’ll also find the communal roof terrace of around 20 m², ideal for enjoying the sun and fresh air on sunny days. The apartment itself is situated on the second floor at the front. Upon entering, you’ll find the bathroom on the right, featuring a walk-in shower, toilet, and sink. The kitchen was renovated in 2019 and includes various built-in appliances and a cozy island, perfect for dining together. The living and sleeping area is smartly laid out and feels spacious and bright thanks to three large insulated windows. The bedroom is subtly separated from the living area, providing a comfortable balance of privacy and functionality. Surroundings The studio is located right by the Albert Cuyp Market in the lively heart of De Pijp. Here, you’ll find everything that makes Amsterdam special: bustling market stalls, trendy cafés, charming bars, and numerous boutiques. Gerard Dou Square and Sarphati Park are just around the corner, and the Amstel River, Utrechtsestraat, and Museumplein are within walking distance. A short bike ride takes you to Vondelpark or the Canal Belt. Accessibility is excellent: several tram lines (3, 4, 12, 16, and 24) stop nearby, and the North/South metro line is just around the corner at Ferdinand Bolstraat. By car, the A10 ring road is easily accessible. Particulars: Freehold property (no leasehold) Service costs: €130 per month Private storage room of approx. 5 m² on the first floor Communal south-facing roof terrace Central location with all amenities close by Views of the Albert Cuyp Market Energy label D Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
90 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.