Direct naar de inhoud
Logo van Safe Capital B.V.

Bos en Lommerplantsoen 37 H

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 8.548

Fotogalerij

Bos en Lommerplantsoen 37 H Amsterdam
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIRECT TE BETREKKEN | 9E VERDIEPING | LICHT & EFFICIËNT | ENERGIELABEL A | BOS & LOMMER | SNEL OP DE A10 Compact, slim ingedeeld en verrassend licht. Deze studio van ca. 31 m² op de 9e verdieping is zo’n plek waar alles klopt: een rustige basis, veel daglicht door de brede raampartij en een fijne hoek bij het raam waar je ’s ochtends je koffie drinkt of ’s avonds met een boek zit. De woning is direct te betrekken en dankzij energielabel A en vloerverwarming én -koeling via stadsverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. INDELING Via de nette entree met lift bereik je de 9e verdieping. Bij binnenkomst vind je links de keuken en rechts de badkamer. De woon-/slaapruimte is efficiënt ingericht en voelt ruim aan door het vele licht en de rustige afwerking. De brede vensterbank en het raamhoekje maken dit echt een fijne plek om te zitten of te werken. De keuken is voorzien van: - Keramische kookplaat - Oven - Koelkast - Afzuigkap De badkamer beschikt over: - Inloopdouche - Zwevend toilet - Frisse, neutrale afwerking De houten parketvloer geeft warmte aan de ruimte en maakt het geheel direct instapklaar. Het complex beschikt over een huismeester, gemeenschappelijke wasruimte met Miele-apparatuur, overdekte fietsenstalling en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren naast het gebouw. LOCATIE Gelegen in Bos en Lommer, aan de binnenzijde van de Ring A10. Je zit hier praktisch ten opzichte van Zuidas, Sloterdijk en Schiphol, terwijl je ook zo in het Erasmuspark staat voor een rondje hardlopen of een koffiemoment buiten. Voor koffie of lunch kun je terecht bij The Villy en op het Mercatorplein vind je volop horeca en winkels. VVE & ERFPACHT De actieve VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en beschikt over een MJOP en gezonde reserves. Maandelijkse bijdrage: € 144,05 inclusief € 33,60 voorschot verwarming/koeling. Aandeel reservefonds voor dit appartement: € 4.027,-. Erfpacht: voortdurend, tijdvak t/m 31-01-2062. Jaarlijkse canon: € 822,58 (geïndexeerd). BIJZONDERHEDEN - Ca. 31 m² woonoppervlakte - Gelegen op de 9e verdieping - Veel lichtinval - Energielabel A - Complex gerenoveerd in 2016 - Actieve en gezonde VvE met MJOP - Aandeel reservefonds: € 4.027,- - Servicekosten € 144,05 p/m incl. € 33,60 verwarming/koeling - Erfpacht t/m 31-01-2062 - Oplevering kan snel - Notariskeuze aan koper, model ring Amsterdam - Maximale kosten notaris voor verkoper incl. doorhalen hypotheek € 150,00 incl. - Echte houten parketvloer! - Foto met uitvouwbaar bed is een impressie maar kan gerealiseerd worden.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
10 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
31 m²
Inhoud
103 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2062)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-02-2026

Extra kenmerken

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.