Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Conny Stuartstraat 41

1031HZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Conny Stuartstraat 41 Amsterdam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elke ochtend wakker worden met uitzicht over het IJ? Yes please! Let op: mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de parkeergarage. Welkom in dit zonovergoten hoekappartement in Amsterdam-Noord, waar licht, luxe en locatie perfect samenkomen. Met energielabel A++, een bouwjaar van 2021 en een strakke afwerking is dit een woning waar je zó in kunt. En goed nieuws: er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, dus ook dat is alvast geregeld. Tel daar het vrije uitzicht over het water bij op en je snapt: dit is niet zomaar een appartement - dit is een buitenkans. Wonen aan het water met alles binnen handbereik De Conny Stuartstraat ligt in een van de meest gewilde delen van Amsterdam-Noord: modern, ruim opgezet en met die relaxte vibe waar de buurt zo bekend om staat. Je woont hier letterlijk aan het water, met uitzicht op het IJ, en op steenworp afstand van hotspots als Pelusa (de gezelligste buurtkroeg), Gentle Place Coffee en Café Cress - plekken waar je de barista of barman soms beter kent dan je buren. Voor een frisse neus loop je zó naar het Van der Pekplein, het Noorderpark of neem je het pontje naar West. De supermarkt zit om de hoek, de Noord/Zuidlijn brengt je in no time naar het centrum, en met de pont richting CS of de NDSM-werf voelt heel Amsterdam als jouw achtertuin. Een warm welkom op de woonverdieping Je komt binnen in de hal met toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in - en die is echt heerlijk licht. Dankzij de ligging op de hoek stroomt het daglicht van twee kanten naar binnen. De strakke PVC-vloer, glad gestuukte wanden en het gespoten plafond zorgen voor een rustige, moderne basis waar elke woonstijl tot z’n recht komt. Open keuken met alles erop en eraan De keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een Quooker. De vriezer staat handig uit het zicht in de bijkeuken. En extra fijn: terwijl je kookt, houd je altijd contact met de woonkamer - ideaal voor gezelligheid of als je gasten hebt. Ruimte voor jezelf én elkaar De badkamer is, net als de rest van het appartement, modern, fris en comfortabel. Uiteraard met mechanische ventilatie. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met PVC-vloer en strak gestuukte wanden. Perfect als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. Alles voelt nieuw, licht en verzorgd - precies zoals je het hebben wilt. Praktisch pluspunt: extra bergruimte Op de begane grond vind je een handige berging voor fietsen, koffers, sportspullen of kerstdecoratie - altijd fijn om erbij te hebben. Nog even alles op een rijtje: - Woonoppervlakte 84 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 2021 - Energielabel A++ - Hoekappartement met veel lichtinval - Open uitzicht over het IJ vanuit de woonkamer - Servicekosten appartement: € 164 per maand - Servicekosten parkeerplaats: € 40,60 per maand - Erfpacht appartement afgekocht tot 1 augustus 2069 - Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 15 april 2069 - Instapklaar: PVC-vloeren, strakke wanden en moderne keuken en badkamer - Inclusief berging op de vierde verdieping én in de onderbouw - Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats (€ 35.000) - Gelegen in bruisend Amsterdam-Noord, vlak bij NDSM en pont naar CS Ben je klaar voor dit uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging! Je toekomstige thuis wacht aan de Conny Stuartstraat 41. Bekijk ook zeker de woningvideo en onthoud: elke ochtend wakker worden met uitzicht over het IJ? Het kan jouw werkelijkheid worden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1031

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.