Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Jan Vethstraat 26

1062CC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 7.377

Fotogalerij

Jan Vethstraat 26 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter en comfort! Deze fantastische hoekwoning uit 2016 van ca. 122 m² valt direct op door zijn speelse splitlevel-indeling met meerdere leefniveaus. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een zonnige tuin en het grote gemak van een eigen parkeerplaats. Je woont hier in een rustige straat om de hoek van het Rembrandtpark, terwijl je zo naar De Baarsjes of het Vondelpark fietst. Omgeving De woning is gelegen in een heerlijk rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en uiterst aangename woonomgeving. Hier geniet je van de stilte, terwijl je je tegelijkertijd op een zeer centrale toplocatie in de stad bevindt. Voor ontspanning en groen loop je zo het Rembrandtpark in, de ideale plek voor een ochtendwandeling of een rondje hardlopen. Zoek je de reuring op? Het iconische Vondelpark en de hippe hotspots van De Baarsjes liggen op slechts circa vijf minuten fietsen. Je combineert hier het beste van twee werelden: de geborgenheid van een rustige buurt met alle stedelijke voorzieningen direct binnen handbereik. Je woont hier in een verrassend stukje van de wijk, waar de rust van een autoluwe straat hand in hand gaat met alle denkbare stadse gemakken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse voorzieningen direct om de hoek; het winkelgebied aan de Postjesweg biedt onder andere een Albert Heijn, Lidl en diverse lokale speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Station Amsterdam Lelylaan als metrostation Postjesweg bevinden zich op korte afstand, waardoor je binnen no-time op Schiphol of in het hart van Amsterdam staat. Ook met de auto is de locatie ideaal: via de nabijgelegen Ring A10 zijn alle uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte: 122 m² * Buitenruimte: 30 m² * Energielabel A+ * Ruime keuken met kookeiland * Privé parkeerplaats * Snelle verbinding naar Amsterdam Airport Schiphol en het centrum van Amsterdam * Maandelijkse bijdrage: € 163,40 * Zonnige tuin op het oosten * Erfpacht afgekocht tot 2055 * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Eigen berging buitenom * Duurzaam, volledig geïsoleerd * Oplevering in overleg De woning Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van deze goed onderhouden woning. In de hal, die direct een gevoel van modern comfort uitstraalt, vind je een garderobekast en een het 1e toilet met fontein. Vanuit hier stap je de lichte zitkamer binnen; dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval en een eigentijdse sfeer. Voor optimaal gebruiksgemak bevindt zich op dit niveau tevens een praktisch afgewerkte wasruimte met alle ruimte voor een wasmachine en droger. Via een korte trap bereik je het volgende niveau, waar de eetkamer direct indruk maakt door het unieke hoge plafond. Dit geeft de ruimte een spectaculair gevoel van licht en lucht dat heel bijzonder is voor dit type woning; huizen als dit komen dan ook niet vaak op de markt. De verdieping is smaakvol aangekleed en wordt gekenmerkt door een karaktervolle stenen muur die warmte en stijl toevoegt aan de ruimte. Er is hier meer dan voldoende plaats voor een royale eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. Middels de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op (gelegen op het oosten), waar je tot circa 16:00 uur heerlijk van de zon geniet. Bovendien heb je vanaf het terras direct toegang tot de achtergelegen eigen parkeerplaatsen. De woonkeuken is zeer ruim opgezet en vormt het culinaire hart van de woning. Het kookeiland is een echte blikvanger, uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur waaronder een inductiekookplaat met grote afzuigkap, een combimagnetron, een aparte oven en een vaatwasser. Uiteraard ontbreken ook de Quooker, een brede spoelbak en een ruime koelkast niet. Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is het Franse balkon met ramen die volledig open kunnen, waardoor je buiten naar binnen haalt. Naast het kookeiland vind je een sfeervolle zithoek met een custom-made nisje, dat later is toegevoegd om een unieke en knusse plek te creëren. Een perfecte plek voor een kop koffie terwijl de zon naar binnen stroomt. Op de bovenste verdieping ervaar je direct de ruimte via een ruime overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee fijne grote slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als rustige werk- of studeerkamer. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is dat de kamers allen voorzien zijn van Frans balkonramen, waardoor je de ruimtes heerlijk kunt openen en genieten van een prachtige lichtinval. De eerste royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die extra luxe biedt met een eigen inloopkast vol slimme opbergmogelijkheden. De badkamer is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met een inloopdouche, een heerlijk ligbad met douchefunctie en twee wastafels. NIEUW: Uniek wonen in een fantastische, moderne hoekwoning (2016) met speelse splitlevel-indeling, zonnige tuin én eigen parkeerplaats – een zeldzame kans die je niet vaak voorbij ziet komen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
485 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.