Direct naar de inhoud
Logo van Bovenij Makelaars

Jisperveldstraat 426

1024AV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.529

Fotogalerij

Jisperveldstraat 426 Amsterdam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed ingedeeld, ruim en licht drie (voorheen vier) kamer appartement van ca. 85 m2, met een balkon op het Zuiden en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFAPCHT! Het appartement is de afgelopen jaren gerenoveerd en is o.a. voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, nieuwe elektrische bedrading, water, gasleidingen en recent is de groepenkast vervangen en uitgebreid. Het appartementencomplex is gelegen aan het Baanakkerspark, vanuit het appartement is er prachtig vrij uitzicht op groen. Aan de voorzijde van het complex is een groot parkeerterrein aanwezig waar je een auto (met vergunning) kunt parkeren. Het complex beschikt over een nette entree met twee liften en een trappenhuis. INDELING: Entree in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast en de nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en balkon. Deze ruimte is zeer licht door de grote raampartij en door het vrije uitzicht op groen! De woonkamer heeft gestuukte wanden en een nette laminaat vloer. De moderne, open keuken is gelegen aan de galerijzijde en is van alle gemakken voorzien zoals: 5- pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit een 2e ruime hal met ingebouwde bergruimte, bereik je de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Voorheen waren dit twee slaapkamers en desgewenst kan dit eenvoudig weer naar de oude indeling teruggebracht worden. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ook van een prima formaat. Deze kamer is iets verkleind ten gunste van de badkamer. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is tot het plafond betegeld en uitgerust met een ligbad, regendouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. VERENIGING VAN EIGENAREN De servicekosten bedragen momenteel € 261,27 per maand, inclusief voorschot op de stookkosten, opstalverzekering en reservering voor het groot onderhoud. Het betreft een actieve vereniging van eigenaren genaamd "Vereniging van Eigenaren Dreefzicht II Jisperveldstraat 397 t/m 503 ”. De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en is EEUWIGDUREND afgekocht, dus nooit meer betalen! OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in Amsterdam-Noord. Er zijn diverse scholen in de omgeving en winkelcentrum Boven 't Y en Waterlandplein bevinden zich op loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn sta je binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zit je zo op de A10. Of pak de fiets en de pont – binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 85m2 (NEN 2580 gemeten); - 2 slaapkamers (voorheen 3); - Professionele VvE-Beheerder; - De servicekosten bedragen € 186,27 per maand; - Voorschot stookkosten blokverwarming € 75,- per maand - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen berging op begane grond; - Energielabel A; - Geheel dubbel glas; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht; - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Voorbehoud verkoper ballotage commissie; - Snelle oplevering is mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.