Direct naar de inhoud
Logo van The Real Estate Agency

Korte Dijkstraat 1

1011GM Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 10.619

Fotogalerij

Korte Dijkstraat 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW** Prachtig Monumentaal Herenhuis aan het Water in de Gewilde Lastagebuurt Dit indrukwekkende herenhuis van circa 113 m² is gelegen in de rustige en geliefde Lastagebuurt, midden in het centrum van Amsterdam. Het pand is smaakvol gerenoveerd en combineert luxe, comfort en het charmante karakter van een Rijksmonument. De woning beschikt over meerdere verdiepingen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort, met moderne voorzieningen en klassieke details. INDELING Begane grond/Souterrain Bij binnenkomst via dubbele deuren op de begane grond komt u in de ruime en lichte woonkamer, die wordt gekarakteriseerd door hoge balkenplafonds en een sfeervolle gashaard. De woonkamer biedt een heerlijk lichte en open ruimte die uitnodigt tot ontspanning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het souterrain, waar zich de luxe woonkeuken bevindt. Deze is voorzien van topkwaliteit inbouwapparatuur van merken zoals Miele (combi-oven, vaatwasser) en Siemens (koelkast), en een aparte wasruimte met een Miele was-/droogcombinatie. Dit souterrain biedt niet alleen een uitstekende keukenruimte, maar ook voldoende opbergruimte en praktische indeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, die is uitgerust met ingebouwde kasten voor optimaal gebruik van de ruimte. De slaapkamer heeft een en-suite badkamer, die is voorzien van luxe afwerking, met een regendouche, een stoomfunctie en een wastafelmeubel. Het ontwerp is strak en modern, met een gevoel van luxe en privacy. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte voor een tweede, grote slaapkamer, die ook toegang heeft tot een tweede badkamer. Deze slaapkamer beschikt over veel opbergruimte dankzij ingebouwde kasten. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping en een sauna, die perfect is voor ontspanning na een drukke dag. De indeling is doordacht en biedt zowel comfort als privacy. Derde verdieping De derde verdieping herbergt een derde slaapkamer, die toegang biedt tot een praktische berging en een dakterras. Dit dakterras is een absolute meerwaarde en biedt een prachtig uitzicht over de stad, ideaal voor een rustige ochtend koffie of een ontspannen avond. LOCATIE Dit herenhuis bevindt zich in de rustige Lastagebuurt, een van de meest gewilde en charmante wijken van Amsterdam. Ondanks de centrale ligging is de buurt bijzonder rustig. Het pand ligt op loopafstand van de Stopera, de Nieuwmarkt, Artis en de Hortus Botanicus. Elke zaterdag vindt de biologische markt op de Nieuwmarkt plaats, terwijl de Jodenbreestraat met supermarkten, cafés en winkels voor de dagelijkse benodigdheden op slechts een paar minuten lopen ligt. Het Centraal Station is gemakkelijk te bereiken, evenals de metrostations Waterlooplein en Nieuwmarkt, die directe verbindingen bieden naar andere delen van de stad. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A10, met de IJtunnel naar het Noorden of de Piet Heintunnel naar het Oosten. PARKEERGARAGE (Nieuwe Ridderstraat 5) Op nog geen vijf minuten lopen van het huis bevindt zich een privé parkeergarage op afgesloten terrein. Deze garage biedt ruimte voor 2-3 auto's en is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening en een afsluitbare opbergkast. De garage is beschikbaar tegen een meerprijs (prijs op aanvraag). BIJZONDERHEDEN • Gelegen in een rustige en gewilde buurt in het centrum van Amsterdam; • Smaakvol gerenoveerd in 2012 en 2015; • Rijksmonument; • Gelegen op eigen grond; • Levering kan snel, in overleg; • Mogelijkheid tot aankoop van een privé parkeergarage geschikt voor 2/3 auto’s (prijs op aanvraag). Een unieke kans om te wonen in een exclusief herenhuis met een ongeëvenaarde afwerking, op een van de mooiste locaties in het hart van Amsterdam. Interesse? Neem gerust contact met ons op – wij laten dit pand graag aan u zien. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling adviseren wij een bezichtiging. _____________________ *ENGLISH TRANSLATION* Beautiful Monumental Townhouse by the Water in the Desirable Lastagebuurt This impressive townhouse of approximately 113 m² is located in the peaceful and highly sought-after Lastagebuurt, right in the heart of Amsterdam. The property has been tastefully renovated and combines luxury, comfort, and the charming character of a National Monument. The house spans multiple floors and offers exceptional living comfort, with modern amenities and classic details. LAYOUT Ground Floor/Basement Upon entering through double doors on the ground floor, you are welcomed into the spacious and light-filled living room, characterized by high beam ceilings and an atmospheric gas fireplace. The living room provides a wonderfully bright and open space that invites relaxation. From the living room, you have access to the basement, which houses the luxurious kitchen. This kitchen is equipped with top-quality built-in appliances from brands such as Miele (combi-oven, dishwasher) and Siemens (refrigerator), as well as a separate laundry room with a Miele washer/dryer combination. The basement not only provides excellent kitchen space but also offers ample storage and a practical layout. First Floor The first floor features a spacious bedroom, equipped with built-in wardrobes for optimal use of space. The bedroom has an en-suite bathroom, which is finished to a high standard with a rain shower, steam function, and vanity unit. The design is sleek and modern, creating a sense of luxury and privacy. Second Floor The second floor offers space for a second, large bedroom, which also has access to a second bathroom. This bedroom includes plenty of storage space with built-in wardrobes. Additionally, there is a separate toilet on this floor and a sauna, perfect for relaxation after a busy day. The layout is well-thought-out, offering both comfort and privacy. Third Floor The third floor houses a third bedroom, which provides access to a practical storage area and a rooftop terrace. This terrace is a significant asset and offers a beautiful view over the city, ideal for a quiet morning coffee or a relaxing evening. LOCATION This townhouse is located in the quiet Lastagebuurt, one of the most desirable and charming neighborhoods in Amsterdam. Despite its central location, the area remains remarkably peaceful. The property is within walking distance of the Stopera, Nieuwmarkt, Artis, and the Hortus Botanicus. Every Saturday, the organic market at Nieuwmarkt takes place, while the Jodenbreestraat, with supermarkets, cafés, and shops for everyday needs, is just a few minutes' walk away. The Central Station is easily accessible, as well as the metro stations Waterlooplein and Nieuwmarkt, which offer direct connections to other parts of the city. The accessibility by car is excellent via the A10, with the IJtunnel to the North or the Piet Heintunnel to the East. PARKING GARAGE Just a five-minute walk from the house, there is a private parking garage on a gated property. This garage provides space for 2-3 cars and is equipped with an electric door with remote control and a lockable storage unit. The garage is available for an additional price (price upon request). FEATURES • Located in a quiet and sought-after neighborhood in the center of Amsterdam; • Tastefully renovated in 2012 and 2015; • National Monument; • Located on private land; • Quick delivery available, by agreement; • Option to purchase a private parking garage suitable for 2-3 cars (price upon request). A unique opportunity to live in an exclusive townhouse with unrivaled finishing, in one of the most beautiful locations in the heart of Amsterdam. Interested? Please feel free to contact us – we would be happy to show you this property. DISCLAIMER Although this information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from it. We do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
28 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 toiletten, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1011

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.