Direct naar de inhoud
Logo van Vlindermolen Makelaardij

Langswater 753

1069EG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.758

Fotogalerij

Langswater 753 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Geweldig 3-kamerappartement met prachtig uitzicht! Licht, comfortabel en ideaal gelegen op de tiende verdieping van een goed onderhouden complex. Het ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en fijne buren op de galerij. Kortom een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Groene en complete woonomgeving Langswater 753 ligt in Amsterdam Nieuw-West, een buurt met alles binnen handbereik. Winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en horeca bevinden zich op loopafstand. Het nabijgelegen Osdorpplein biedt een uitgebreid winkelcentrum. Voor ontspanning en natuur liggen het Sloterpark en de Sloterplas op fietsafstand. Ook Spaarnwoude en de strandjes bij het Nieuwe Meer zijn goed bereikbaar. Tramlijnen 1 en 17 brengen je snel naar station Lelylaan en het centrum. Bus 369 rijdt rechtstreeks naar Schiphol. Met de auto zit je zo op de A10 of andere uitvalswegen." Praktische indeling met licht en ruimte De woning ligt op de tiende verdieping en is bereikbaar via een afgesloten entree met liften. De hal vormt het centrale punt vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van de nodige apparatuur. Aan de overzijde ligt de eerste slaapkamer, ook geschikt als werk- of logeerkamer. Verder zijn er een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, een ruime en lichte woonkamer én een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanaf hier geniet je in alle rust van het prachtige uitzicht over de groene omgeving. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de huidige erfpachtperiode loopt tot en met 2041. De jaarlijkse canon bedraagt € 58,64. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 61 m² • Gelegen op de tiende verdieping • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Berging in de onderbouw • Gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen • Actieve en professioneel beheerde VvE • Maandelijkse servicekosten (excl. stookkosten) appartement met berging € 121,36 • Oplevering in overleg Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een woning die je gezien moet hebben! English: Wonderful 3-Room Apartment with Stunning Views! Bright, comfortable, and ideally located on the tenth floor of a well-maintained complex. The spacious apartment offers two bedrooms, a sunny balcony, and friendly neighbors on the gallery. In short, a place where you’ll feel at home right away. Green and Complete Living Environment Langswater 753 is located in Amsterdam Nieuw-West, a neighborhood where everything is within reach. Shops, supermarkets, primary schools, childcare facilities, and restaurants are all within walking distance. The nearby Osdorpplein offers an extensive shopping center. For relaxation and nature, Sloterpark and Sloterplas are just a short bike ride away. Spaarnwoude and the beaches at Nieuwe Meer are also easily accessible. Tram lines 1 and 17 provide quick access to Lelylaan Station and the city centre. Bus 369 offers a direct connection to Schiphol Airport. By car, you can reach the A10 ring road and other main routes in no time. Practical Layout with Light and Space The apartment is located on the tenth floor and is accessible via a secured entrance with elevators. The hallway provides access to all rooms. On the right is the corner kitchen, equipped with the necessary appliances. On the opposite side is the first bedroom, suitable as a sleeping, working, or guest room. Additionally, there is a separate toilet, a bathroom with a shower and sink, a spacious and bright living room, and a second bedroom with access to the balcony. From here, you can enjoy the beautiful view of the green surroundings in complete tranquility. Leasehold The property is located on leasehold land, with the current lease period running until 2041. The annual ground rent is approximately €56. Key Features • Living area of approximately 61 m² • Located on the tenth floor • 3 rooms, including 2 bedrooms • Balcony with unobstructed views • Private storage room in the basement • Conveniently located near public transport and major roads • Active and professionally managed homeowners association (VvE) • Monthly service charges (excluding heating costs) for the apartment with storage: €121.36 • Handover in consultation Interested? Contact us for more information or to schedule a viewing. You definitely need to see this home!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
198 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2041)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-07-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.