Direct naar de inhoud
Logo van B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Mesdagstraat 48 1

1073HP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.962

Fotogalerij

Mesdagstraat 48 1 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meer dan goed ingedeeld 3-kamerappartement van 53 m2 met balkon, grote zolderkamer en eeuwigdurend afgekochte erfpacht in rustig straatje in de Pijp. Dit perfect onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1922 en heeft het dan ook allemaal!: Twee echt goed formaat slaapkamers, een lichte en fijne woonkamer, een nette keuken, een frisse badkamer, een zonnig balkon, mooie laminaatvloeren, dubbel glas, een grote en praktische zolderkamer, eeuwigdurend afgekochte erfpacht (!!), een goede en actieve VvE en bovenal een fantastische ligging nabij het Amstelkanaal in de Pijp. Indeling: Entree op de tweede verdieping via een ruim en keurig trappenhuis, hal, frisse badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet, inpandige berging, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloeren, twee goed formaat slaapkamers aan de rustige achterzijde waarvan één van de slaapkamers thans als eetkamer is ingericht. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het heerlijke balkon gelegen op het westen (middag-/avond zon) met mooi en vriendelijk uitzicht op de groene siertuin welke door de VvE wordt onderhouden. Nette en ruime keuken aan de achterzijde met tevens toegang naar het balkon. Op de zolderverdieping is een extra grote zolderkamer van ca. 12 m2.. Omgeving: Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk 'De Pijp'. De Mesdagstraat ligt achter het bekende Okura Hotel en staat haaks op het Amstelkanaal waar in de zomer heel veel bootjes varen. De gezellige Tweede van der Helststraat, Maas- en Scheldestraat zijn op loopafstand evenals de Albert Cuypmarkt, Van Woustraat en de Ceintuurbaan. Ook het Sarphatipark en talloze restaurants, koffietentjes en cafés zijn in de buurt en je rijdt vrij eenvoudig naar de Ringweg A-10 en de A-2. Daarnaast is er een ruime keuze aan openbaar vervoer en een goede verbinding met de Noord-Zuid lijn. Al met al een uitstekende combinatie van wonen in een rustige straat en de dynamiek van de Pijp. Kortom: Een super gaaf stadsappartement op fantastische locatie, waar je zo in kunt! Specificaties: - Woonoppervlakte 53 m2, berging 12 m2, balkon 5 m2; - 2 goed formaat slaapkamers + extra grote zolderkamer; - Zonnig balkon op het westen met uitzicht op de siertuin; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Volledig voorzien van dubbel glas aan achterzijde en recent vernieuwd HR++ glas aan de voorzijde; - De VvE is bezig met een verduurzamingsproject. Dak en de kozijnen aan de voorzijde zijn o.a. vernieuwd; - Professionele VvE, MJOP aanwezig; - Het betreft een Gemeentelijk Monument; - Het hout- en kozijnwerk aan de voor- en achterzijde zijn recent geschilderd door de VvE; - De servicekosten bedragen € 186,- per maand; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ========================================= A well-planned 3-bedroom flat of 53 m² with a balcony, a large attic room and a freehold leasehold in a quiet street in De Pijp. This immaculately maintained flat is situated on the second floor of a characterful building dating from 1922 and has it all: Two really good-sized bedrooms, a bright and pleasant living room, a neat kitchen, a fresh bathroom, a sunny balcony, beautiful laminate flooring, double glazing, a large and practical attic room, a freehold leasehold (!!), a good and active owners’ association and, above all, a fantastic location near the Amstel Canal in De Pijp. Layout: Entrance on the second floor via a spacious and well-maintained staircase, hall, fresh bathroom with shower, washbasin unit, towel radiator and toilet, internal storage room, spacious and light-filled living room at the front with laminate flooring, two good-sized bedrooms at the quiet rear, one of which is currently furnished as a dining room. Both bedrooms have French doors leading to the lovely west-facing balcony (afternoon/evening sun) with a pleasant view of the green ornamental garden, which is maintained by the owners’ association. Neat and spacious kitchen at the rear, also with access to the balcony. On the attic floor is an extra-large attic room of approx. 12 m². Surroundings: The flat is situated in the quiet part of the lively and charming neighbourhood of “De Pijp”. Mesdagstraat is situated behind the famous Okura Hotel and runs perpendicular to the Amstel Canal, where there are plenty of boats in the summer. The lively Tweede van der Helststraat, Maas- and Scheldestraat are within walking distance, as are the Albert Cuyp Market, Van Woustraat and the Ceintuurbaan. Sarphatipark and countless restaurants, coffee shops and cafés are also nearby, and it’s easy to drive to the A-10 ring road and the A-2. There’s also a wide choice of public transport and good connections to the North-South line. All in all, an excellent combination of living in a quiet street and the vibrancy of De Pijp. In short: A super cool city flat in a fantastic location, ready to move into straight away! Specifications: - Living area 53 m², storage room 12 m², balcony 5 m²; - 2 good-sized bedrooms + extra-large attic room; - Sunny west-facing balcony overlooking the ornamental garden; - Leasehold has been bought out in perpetuity; - Fully fitted with double glazing at the rear and recently renewed HR++ glazing at the front; - The owners’ association is currently undertaking a sustainability project. The roof and the front window frames have been replaced, amongst other things; - Professional owners’ association, long-term maintenance plan in place; - The property is a listed building; - The timberwork and window frames at the front and rear have recently been painted by the owners’ association; - Service charges amount to € 186,- per month; - Handover by arrangement, available at short notice. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
178 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.