Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Platostraat 26

1064LE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: PB Makelaars o.z.

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.770

Fotogalerij

Platostraat 26 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, Groen en Vrij Wonen aan het Water – Ruime Tussenwoning aan de rand van het Sloterpark Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en natuur samenkomen, en dat toch op een steenworp afstand ligt van het bruisende stadsleven van Amsterdam? Dan is deze ruime tussenwoning, prachtig vrij gelegen aan het water en direct grenzend aan het Sloterpark, precies wat u zoekt. Deze comfortabele gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een royale tuin aan het water, een voortuin, een balkon en een fijne open leefruimte. Dankzij de ligging midden in het groen, met het park letterlijk in de achtertuin, is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust, natuur en ruimte, zónder de stad uit te hoeven. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot een separaat toilet en een praktische berging. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor gezellige diners met uitzicht op het groen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon, met uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Buitenruimte De zonnige en diepe achtertuin grenst direct aan het water en het Sloterpark – een unieke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of een bootje aan te leggen. U geniet hier van volledige privacy en rust, met het park als uw achtertuin. Voorzieningen & Ligging De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt met alles binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum, een zwembad, een fitnessclub, een strand, een jachthaven, diverse restaurants, een natuurspeelplaats (Natureluur) en een kinderboerderij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam Het NS-station Amsterdam Sloterdijk ligt vlakbij, met snelle verbindingen door het hele land Tram- en busverbindingen zijn op loopafstand en bieden directe toegang tot verschillende delen van de stad Kortom: Een heerlijk ruime gezinswoning op een unieke, rustige locatie in Amsterdam, met het park en water aan uw voeten én de stad om de hoek. Garage op nr 31 wordt erbij verkocht voor € 55.000,00 k.k. Bijzonderheden: erfpacht vastgeklikt vanaf 15-08-2029 wordt het bedrag € 583,17 per jaar (indexering t/m 2025) Volgens de rekentool Amsterdam Erfpacht is de afkoop € 23.661,00 erfpacht tot 15-08-2029 € 112,00 per jaar. Mogelijkheden tot opbouw en uitbouw Light, Green, and Free Living by the Water – Spacious Family Home on the Edge of Sloterpark Are you looking for a home where peace, space, and nature come together—yet only a stone's throw from the vibrant city life of Amsterdam? Then this spacious terraced house, beautifully situated by the water and directly adjacent to Sloterpark, is exactly what you're looking for. This comfortable family home features three bedrooms, a generous garden by the water, a front garden, a balcony, and an inviting open living area. Thanks to its location surrounded by greenery, with the park literally in the backyard, it’s the ideal spot for those who want to enjoy peace, nature, and space—without leaving the city. Layout Ground Floor: Through the entrance, you enter a hallway with access to a separate toilet and a practical storage room. The spacious and bright living room features large sliding doors that open onto the garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living. The open kitchen at the front is well-sized and perfect for hosting cozy dinners with a view of the green surroundings. First Floor: This floor includes three bedrooms, two of which are located at the rear with direct access to the balcony overlooking the garden and water. The third bedroom is situated at the front. The spacious bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and a vanity unit. Outdoor Space The sunny and deep backyard borders directly on the water and the Sloterpark — a unique place to relax, let children play, or moor a small boat. You’ll enjoy complete privacy and tranquility, with the park as your backyard. Amenities & Location This home is located in a child-friendly and green neighborhood with all facilities within walking distance. Nearby, you'll find a shopping center, a swimming pool, a gym, a beach, a marina, various restaurants, a nature playground (Natureluur), and a petting zoo. Accessibility is also excellent: 15 minutes by bike to Amsterdam city center Close to Amsterdam Sloterdijk train station, with fast connections throughout the country Tram and bus connections are within walking distance, providing direct access to various parts of the city In short: A wonderfully spacious family home in a unique and peaceful location in Amsterdam, with park and water at your doorstep—and the city just around the corner. Garage at number 31 is also available for sale: €55,000 buyer’s costs. Details: Leasehold fixed from August 15, 2029: annual fee will be €583.17 (indexed until 2025) According to the Amsterdam Leasehold Calculator, the buyout amount is €23,661 Current leasehold until August 15, 2029: €112 per year Possibilities for extension and additional construction

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.