Direct naar de inhoud
Logo van Geldhof Makelaardij O.G.

Postjeskade 145 1

1058DN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Postjeskade 145 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PERFECT APPARTEMENT AAN HET PARK! Licht en zeer courant ingedeeld appartement van ca. 60m2 met vrij uitzicht over het de groene kade en het Rembrandtpark! De woning is gelegen op eigen grond en heeft een zonnig balkon op het Oosten! Omgeving: De ruim opgezette, groene en rustige kade met zicht over het water is een perfecte uitvalsbasis naar de vele leuke barretjes, eettentjes en koffieplekjes. Denk hierbij bijvoorbeeld aan Bar Baarsch, Café Zurich, Bartack en huiskamer van Rembrandt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Postjesweg, de sfeervolle Jan Pieter Heijestraat of één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Katemarkt. Voor de deur vindt u natuurlijk het Rembrandtpark, een van de grootste stadsparken van de Amsterdam met een kinderboerderij, sportfaciliteiten, rust en gezelligheid. En op loop afstand bevindt zich tevens het Vondelpark. Met 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 17 en bus 15 en 18). Uitvalswegen naar de A10 zijn middels het Surinameplein binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping; entree, aan de voorzijde de woonkamer en een slaapkamer, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, de dichte keuken en slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op EIGEN GROND; - Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers en een open keuken; - Zonnig balkon op het Oosten; - Prachtige locatie met uitzicht op het groene Rembrandtpark; - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €. 125, - per maand; - Verkoper heeft het object zelf niet feitelijk bewoond; - Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; - Geen externe berging aanwezig; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. --------------------------------------------------- English translation: PERFECT APARTMENT BY THE PARK! Bright and very well-designed apartment of approx. 60m2 with open views over the green waterfront and Rembrandtpark! The property is located on own ground and has a sunny east-facing balcony! Surroundings: The spacious, green and quiet quay with a view over the water is a perfect base for visiting the many nice bars, eateries and coffee shops. Think, for example, of Bar Baarsch, Café Zurich, Bartack and Rembrandt's living room. For your daily shopping, you can visit the Postjesweg, the atmospheric Jan Pieter Heijestraat or one of the best markets in Amsterdam, the Ten Katemarkt. Right outside your door, you will find Rembrandtpark, one of the largest city parks in Amsterdam with a petting zoo, sports facilities, peace and quiet and a friendly atmosphere. The Vondelpark is also within walking distance. A 10-minute bike ride will take you to the centre of Amsterdam. Conveniently located for public transport (tram 17 and buses 15 and 18). Access roads to the A10 motorway are less than 5 minutes away via Surinameplein. Layout: Via the communal staircase to the first floor; entrance hall, living room and bedroom at the front, separate toilet with washbasin, bathroom with shower and washbasin, closed kitchen and bedroom at the back with access to the balcony. Details: - The property is situated on OWN GROUND; - Easy possibility to create 2 bedrooms and an open kitchen; - Sunny balcony facing east; - Beautiful location overlooking the green Rembrandtpark; - The monthly contribution to the owners' association is €125 per month; - The seller has not actually lived in the property; - Fixed project solicitor: Lubbers en Dijk solicitors; - Age clause applies; - Delivery in consultation, can be done quickly; - No external storage available; - The floor plan is an indication of the flat. No rights can be derived from the specified dimensions.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.