Direct naar de inhoud
Logo van THE GOOD GUYS I for great houses

Prins Hendrikkade 80 E

1012AE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.705

Fotogalerij

Prins Hendrikkade 80 E Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen aan historisch waterfront van Amsterdam met iconisch uitzicht op het Centraal Station Dit lichte, elegant afgewerkte appartement aan de Prins Hendrikkade biedt het beste van twee werelden: de sfeer van de historische binnenstad in combinatie met een moderne, strakke afwerking en een indrukwekkend uitzicht op het iconische Centraal Station. Hier woon je midden in de stad, met alle gemakken van het stadsleven, terwijl je binnenshuis juist rust en comfort ervaart. Locatie: In het bruisende hart van de stad, direct tegenover Amsterdam Centraal Station, ligt dit charmante appartement op de tweede en derde verdieping met een weids uitzicht over het stadscentrum. De metro stopt letterlijk voor de deur en treinen naar alle bestemmingen vertrekken op slechts een paar stappen afstand. Binnen enkele minuten wandel je naar de Dam, de Nieuwmarkt, de Zeedijk of de Jordaan. De buurt is een levendige mix van historische charme en stedelijke energie, van klassieke gevels en monumentale pakhuizen tot hippe cafés en culturele hotspots. Denk aan dineren bij Mata Hari en A-Fusion, cocktails bij Dutch Courage of een ontspannen wandeling over het Marineterrein of rondom Artis. Je woont hier midden in alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt. Indeling: Het appartement is bereikbaar per trap en lift via de verzorgde entree. Bij binnenkomst leidt de gang je naar de rustige slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deur naar een zonnig balkon op het zuiden met direct uitzicht op de torens van de Sint-Nicolaas kathedraal en de gerenoveerde binnenplaats. De slaapkamer biedt ook ruimte voor een leeshoek, een werkplek en een kast. Een interne trap brengt je naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Het uitzicht hier is werkelijk indrukwekkend: een levendig panorama van het Centraal Station en het water, dat gedurende de dag constant verandert. In de zomermaanden geniet je hier van spectaculaire zonsondergangen die nergens in het centrum te evenaren zijn. De woonkamer is elegant afgewerkt met een parketvloer en een grote erker die veel natuurlijk licht binnenlaat. De open keuken sluit hier naadloos op aan: strak vormgegeven en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en geïntegreerde afzuiging. Het stijlvolle kookeiland biedt extra werkruimte en opbergruimte. De recent gerenoveerde badkamer is tot in detail afgewerkt en straalt luxe uit. Natuurtinten worden gecombineerd met koperkleurige kranen en volledig instelbare (kleur)verlichting, wat zorgt voor een verfijnde sfeer. De ruimte is slim ingedeeld met een inloop-regendouche, een jacuzzi-bad, en een stijlvol notenhouten wastafelmeubel. Vloerverwarming, een design handdoekradiator en ingebouwde nissen bieden extra comfort en gemak. Het voelt als een hotelbadkamer, maar dan in je eigen huis. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische berging met wasmachineaansluiting, en is er een aparte berging (voor bijvoorbeeld fietsen) in de onderbouw. Buitenruimte: Naast het privébalkon heb je toegang tot een groot gemeenschappelijk dakterras, met als indrukwekkend decor de direct aangrenzende Sint-Nicolaas kathedraal. Geniet hier van lange zomeravonden, barbecues, intieme dakconcerten en gezellige winterborrels met uitzicht op de kerk, de Zuiderkerk en de charmante Amsterdamse daken. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd appartement (2022) van ca. 51 m² - Energielabel C met HR+++ (triple) glas in slaapkamer (2024) - Rijksmonument vernieuwbouwd in 1979, met behoud van gevel aan de Oudezijds Kolk - Luxe badkamer met vloerverwarming en ligbad - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht op kathedraal - Twee liften aanwezig in het gebouw - Gezonde en professioneel beheerde VvE (Rappange) - Gelegen op EIGEN GROND - Gunstige ligging in historisch stadscentrum CHARMING LIVING WITH AN ICONIC VIEW – EXPERIENCE AMSTERDAM AT ITS BEST

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
178 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.