Direct naar de inhoud
Logo van Openbare Makelaardij

Voordek 58

1034SV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Voordek 58 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 8 0 0 Op een rustige, groene locatie in Amsterdam-Noord ligt dit gelijkvloerse 2-kamer appartement van ca. 58 m² met een eigen voortuin en ruime berging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden complex en heeft grote ramen met kunststof witte kozijnen, waardoor elke ruimte licht en vriendelijk aanvoelt. Binnen treft u strak gestuukte, lichte wanden en een praktische indeling met een open keukenhoek, royale woonkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer en een volledig betegelde badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en zelf wil afwerken. Deze woning is nog helemaal naar eigen smaak in te richten! Indeling appartement Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen entree die direct toegang geeft tot de woning. U stapt binnen in een compacte hal met meterkast, garderobe en toegang tot de badkamer en slaapkamer. Links bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht dankzij de brede pui met groot raam. De wanden zijn fris wit afgewerkt, de vloer is voorbereid om naar eigen smaak te voorzien van laminaat, PVC of gietvloer. Onder het raam loopt een lange, witte paneelradiator. De zichtlijn over de volle diepte van de woning geeft een ruimtelijk gevoel! Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eenvoudige, neutrale keukenopstelling met lichte fronten, RVS-kleurige grepen en een donker werkblad. De wand is betegeld met vierkante, witte tegels en de bovenkastjes bieden extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur. De keuken is functioneel en vormt een uitstekende basis voor modernisering. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale slaapkamer over de volle breedte met meerdere ramen en opnieuw een lange radiator onder het kozijn. De witte wanden en het lichte kozijnwerk zorgen voor een rustige sfeer, de ruimte leent zich perfect voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De sanitaire ruimte is praktisch en geheel in lichtbeige wandtegels uitgevoerd, met een granito-/natuursteenkleurige vloer. Er is een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet. De overzichtelijke indeling maakt het eenvoudig om te moderniseren. Berging Bij het appartement hoort een ruime privéberging op de begane grond. Perfect voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Bijzonderheden oWoonoppervlakte: ca. 58 m² oGelijkvloers 2-kamer appartement oGrote raampartijen met witte kozijnen, veel daglicht oLichte, strak afgewerkte wanden. Vloer naar eigen smaak te leggen oFunctionele keuken met licht front en donker blad, badkamer volledig betegeld oVerwarming via radiatoren oPrivéberging oRustige, groene woonomgeving met wandelpad langs het water oNabij dagelijkse voorzieningen en goede ontsluiting richting ring/A10 en het centrum -Erfpacht afgekocht tot 30-06-2052 -Let op: de achtertuin behoort niet tot het privé-deel en ook niet tot het gemeenschappelijke deel. Stadgenoot zorgt niet voor een wijziging splitsing. -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -VvE bijdrage € 128,57 Zoekt u een licht, gelijkvloers appartement met tuin in een groene omgeving én de mogelijkheid om het geheel naar uw smaak af te werken? Voordek 58 laat het u zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
151 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.