Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdamse Maatschappij

Westerstraat 126 H

1015MP Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 6.186

Fotogalerij

Westerstraat 126 H Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Westerstraat 126 -English text below- Geheel pand van maar liefst 194 m² in totaal gelegen in het hart van de Jordaan. Dit pand staat op eigen grond en strekt zich uit over vier verdiepingen. De begane grond is verhuurd als bedrijfsruimte (momenteel een massagesalon). De eerste, tweede en derde verdieping zijn beschikbaar als royale woonruimte, met als extra pluspunt een ruim dakterras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Dit unieke pand biedt een bijzondere hoeveelheid ruimte, met een ruime woonkeuken, woonkamer en badkamer op de eerste verdieping. Vanuit deze woonruimte kunt u naar een ruime slaapkamer en naar het dakterras. Op de tweede verdieping is aan de voorkant een slaapkamer met eigen badkamer en entree. Op de derde verdieping bevindt zich aan de voorkant een ruime studio met eigen badkamer, ijskast en een hal met wasmachine aansluiting. OMGEVING De Jordaan is een historische en charmante volksbuurt met een gemêleerde samenstelling. De buurt heeft een diversiteit aan winkels, veel horecagelegenheden, galeries en sportfaciliteiten. BIJZONDERHEDEN • Geheel pand • De bedrijfsruimte is ca. 75 m² VVO • De bedrijfsruimte heeft energielabel A • De woonruimte is ca. 118 m² GBO • De woonruimte heeft energielabel D • De woonruimte heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en daarnaast 3 badkamers met een toilet en een douche • Gelegen op eigen grond • Begane grond sinds 1 september 2014 verhuurd aan massagesalon, art. 7:290 BW • Contract geldt voor onbepaalde tijd sinds 1 september 2024 met een opzegtermijn van één jaar • Bestemming begane grond: Centrum-3 • Ruim dakterras • Oplevering in overleg Interesse? Neem gerust contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging met u in! ------------------------------ Westerstraat 126 Entire building of no less than 194 m² in total, located in the heart of the Jordaan. The property stands on freehold land and spans four floors. The ground floor is rented out as a commercial space (currently a massage salon). The first, second, and third floors are available as generous living space, with the added benefit of a spacious roof terrace where you can enjoy the sun all day long. This unique property offers an exceptional amount of space, with a large kitchen-diner, living room, and bathroom on the first floor. From this living area you can access a spacious bedroom and the roof terrace. On the second floor, at the front, there is a bedroom with a private bathroom and entrance. On the third floor, at the front, you’ll find a large studio with private bathroom, refrigerator, and a hallway with washing machine connection. SURROUNDINGS The Jordaan is a historic and charming neighborhood with a mixed character. The area offers a wide variety of shops, plenty of restaurants and cafés, galleries, and sports facilities. DETAILS • Entire building • Commercial space approx. 75 m² lettable floor area • Commercial space has energy label A • Residential space approx. 118 m² usable floor area • Residential space has energy label D • Residential area includes 5 rooms, of which 3 bedrooms, plus 3 bathrooms with toilet and shower • Freehold land (no ground lease) • Ground floor rented since 1 September 2014 to a massage salon, art. 7:290 Dutch Civil Code • Contract valid for an indefinite period since 1 September 2024 with a one-year notice period • Zoning ground floor: Centrum-3 • Spacious roof terrace • Delivery in consultation Interested? Feel free to contact us. We’d be happy to schedule a viewing with you!

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1884
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium en zonneterras

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches en 3 toiletten

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.