Direct naar de inhoud
Logo van Babs Persoons

Zeeburgerstraat 72

1018AG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.070

Fotogalerij

Zeeburgerstraat 72 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, praktisch en speels split-level appartement met 2 slaapkamers en 2 balkons. Het appartementencomplex heeft de beschikking over een lift, staat op eigen grond, heeft een mooi uitzicht op Molen De Gooyer en is gelegen in het Centrum van Amsterdam. Dit appartement - gelegen op de tweede etage - biedt 2 slaapkamers en een geweldig uitzicht op het water, Brouwerij ‘t IJ en de iconische molen De Gooyer. De gemeenschappelijke groene binnentuin is een ware oase van rust en gezelligheid. Het appartement biedt de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en een serene thuishaven. Indeling Via het goed onderhouden trappenhuis of de lift bereik je de tweede etage. Hier betreed je het appartement via de galerij. Een kleine trap met vijf treden leid je naar de ruime woonkamer. met uitzicht op de molen. De keuken bevindt zich een niveau hoger en staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken betreed je het eerste balkon dat gelegen is op het zonnige zuidwesten. Hier kun je de hele middag en avond genieten van de zon, tot aan de zonsondergang! Het vrije uitzicht over de ruime, groene binnentuinen maakt dit balkon een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of een glas wijn. Op dezelfde etage vind je een ruime en lichte slaapkamer, eveneens met directe toegang tot het balkon. Daarnaast bevinden zich hier de badkamer en het toilet. Op de bovenste etage is de tweede slaapkamer met op de overloop een kastenwand met aansluiting voor de wasmachine/droger. Deze slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon/terras, waar je - wederom - o.a. kunt genieten van het fantastische uitzicht op de molen. De woning beschikt over een ruime privé berging in de onderbouw: ideaal voor het opbergen van je fiets, gereedschap of seizoensspullen. Daarnaast is er de prachtige gemeenschappelijke tuin, exclusief toegankelijk voor bewoners. Deze goed onderhouden groene oase ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de rust, zon en het groen – en dat midden in de stad! Het appartementencomplex, gebouwd in 1977, is solide en degelijk dankzij de betonnen fundering en verdiepingsvloeren. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Het pand wordt door de actieve VvE goed onderhouden, de maandelijkse servicekosten bedragen € 300,--. Kenmerken: - 98 m2 woonoppervlakte (conform meetinstructie NEN 2580) - 8 m2 externe berging - 2 balkons van 13 m2 (in totaal) - 2 slaapkamers - Gemeenschappelijke binnentuin - Bouwjaar 1977 - Speels split-level appartement - Energielabel E - Actieve VvE - Maandelijkse servicekosten € 300,-- (excl. voorschot stookkosten) - Eigen grond - Niet bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte opgenomen worden - Oplevering in overleg Locatie: Het appartement is gelegen op een centrale locatie in directe nabijheid van de charmante Plantagebuurt van Amsterdam Centrum. Op loopafstand vind je Brouwerij ’t IJ, dierentuin Artis, de Dappermarkt, het Wereldmuseum, de bruisende Javastraat, het Oosterpark, diverse supermarkten en talloze gezellige restaurants en winkels. Muiderpoort Station op loopafstand en Amsterdam Centraal Station op fietsafstand en diverse tram- en buslijnen (o.a. lijn 7, 14 en 22) zijn direct om de hoek. Ook met de auto is de woning ook goed bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ****** Bright, practical, and playful split-level apartment with 2 bedrooms and 2 balconies. The apartment complex features an elevator, is freehold, offers a beautiful view of De Gooyer Windmill, and is located in the Center of Amsterdam. This apartment—situated on the second floor—offers 2 bedrooms and a great view of the water, Brewery ‘t IJ, and the iconic De Gooyer windmill. The communal green courtyard is a true oasis of peace and coziness. The apartment offers the perfect balance between bustling city life and a serene haven. Layout You reach the second floor via the well-maintained stairwell or the elevator. Here, you enter the apartment via the gallery. A small staircase with five steps leads you to the spacious living room, with a view of the windmill. The kitchen is located one level higher and is open-plan to the living room. From the kitchen, you access the first balcony, which faces the sunny southwest. Here, you can enjoy the sun all afternoon and evening, right up until sunset! The unobstructed view over the spacious, green inner gardens makes this balcony a delightful place to relax with a cup of coffee or a glass of wine. On the same floor, you will find a spacious and bright bedroom, also with direct access to the balcony. Additionally, the bathroom and toilet are located here. On the top floor is the second bedroom, featuring a built-in wardrobe on the landing with connections for a washing machine/dryer. This bedroom offers access to the second balcony/terrace, where you can—once again—enjoy the fantastic view of the windmill, among other things. The property features a spacious private storage unit in the basement: ideal for storing your bicycle, tools, or seasonal items. Additionally, there is the beautiful communal garden, exclusively accessible to residents. This well-maintained green oasis faces the sunny southwest, allowing you to enjoy peace, sunshine, and greenery all day long—right in the middle of the city! The apartment complex, built in 1977, is solid and sturdy thanks to the concrete foundations and floor slabs. Additionally, there is an elevator, providing extra convenience. The property is well-maintained by the active Owners' Association; the monthly service charges amount to € 300. Features: - 98 m² living area (in accordance with NEN 2580 measurement instructions) - 8 m² external storage - 2 balconies of 13 m² (total) - 2 bedrooms - Communal courtyard - Year of construction 1977 - Playful split-level apartment - Energy label E - Active Owners' Association - Monthly service charges € 300 (excl. advance payment for heating costs) - Freehold - Non-occupancy, asbestos, and age clauses will be included in the purchase agreement - Completion date by mutual agreement Location: The apartment is situated in a central location in the immediate vicinity of the charming Plantagebuurt in Amsterdam Centre. Within walking distance, you will find Brouwerij ’t IJ, Artis Zoo, the Dappermarkt, the World Museum, the bustling Javastraat, Oosterpark, various supermarkets, and countless cozy restaurants and shops. Muiderpoort Station is within walking distance and Amsterdam Central Station is within cycling distance; various tram and bus lines (including lines 7, 14, and 22) are right around the corner. The property is also easily accessible by car. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into this matter. If you do not engage an expert representative, you are considered, under the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.