Direct naar de inhoud
Logo van ID WONINGMAKELAARS

Cannenburgerweg 31

1244RG Ankeveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 337.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.100

Koopprijs /m²: € 4.891

Fotogalerij

Cannenburgerweg 31 Ankeveen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het prachtige, natuurrijke en doch zeer centrale Ankeveen is gelegen deze 2-onder-een-kap-woning met 2 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, dakterras en berging. Kortom een ideale woning geschikt voor starters of alleenstaande. Indeling: Begane grond: Hal/entree, gezellige woon/eetkamer met prachtig uitzicht over de weilanden, water, bosgebied en natuurmonumenten, ruime keuken met ruimte voor de eettafel en tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Onder de trap naar de 1e verdieping bevindt zich het toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, toegang tot zonnig dakterras en badkamer. Ligging: De woning ligt in Ankeveen tegenover landgoed Boekesteyn (natuurmonumenten). Ankeveen is een pittoresk dorp in het Gooi. De Ankeveense-plassen staan bekend om haar schoonheid. Zomers is het heerlijk toeven in een bootje en in de winter, als het flink heeft gevroren, is het prachtig schaatsen over de plassen. Het dorp is omgeven door een groen landschap waar u kunt genieten van een lange wandeling of fietstocht. U vindt hier diverse restaurants en cafés , maar ook een basisschool, naschoolse opvang, peuterspeelzaal en is er een actief verenigingsleven zoals een voetbalclub, tennisclub, ijsclub en een muziekvereniging. De uitvalswegen richting Amsterdam , AMC, Schiphol, en Utrecht liggen in de nabije omgeving. Hilversum en Bussum bevinden zich op slechts een paar autominuten rijden en zijn tevens met de fiets goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - De woning is uitermate geschikt voor starters; - Fijn dakterras; - Vanuit de voortuin prachtig uitzicht over natuurmonumenten; - Woonoppervlakte van 69 m2; - Perceeloppervlakte van ca 73 m2; - Landelijk doch zeer centraal; - Overdracht in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 337.500

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
286 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1244

Google Maps

Locatie van Ankeveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ankeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ankeveen. In 2025 waren er 1.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 559.000.

Inwoners

1.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 559.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ankeveen
Jaar Inwoners
2021 1.530
2022 1.535
2023 1.520
2024 1.500
2025 1.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ankeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 525.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 559.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 210 15-25: 180 25-45: 305 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.340

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 44
Tussenwoningen 221
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

137

Label G

120

Label A

115

Label B

79

Label D

71

Label F

68

Label E

60

Label A+

7

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ankeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.190
2021 1.680 3.280
2022 1.290 3.070
2023 1.080 2.960
2024 1.040 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Ankeveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ankeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ankeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ankeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ankeveen?

Ankeveen telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ankeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ankeveen?

In Ankeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Ankeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.