Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Hollands End 69

1244NP Ankeveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 2.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 60.850

2% overdrachtsbelasting (€ 59.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.010.850

Koopprijs /m²: € 12.139

Fotogalerij

Hollands End 69 Ankeveen
Foto 90
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Iconische villa in het hart van waterrijk landschap Een fijn en bijzonder huis op een unieke locatie: uw eigen stuk natuur met een totaal areaal van ruim 28.000 m², grenzend aan de Ankeveense Plassen, onderdeel van het Natura 2000-gebied Oostelijke Vechtplassen. Wandel een half uur over het perceel van twee via een brug verbonden landtongen, rondom uw eigen plas. Zwemmen doet u in het heldere water vanaf een van de zwemsteigers bij het huis of bij het charmante tuinhuis ‘Serai’. Op de SUP of in een fluisterbootje vaart u via de privéplas naar het verstilde achtergebied van de Ankeveense Plassen. En in de winter betreedt u als eerste het ijs. Aan deze schilderachtige landtongen, verscholen in het uitgestrekte veenweidelandschap van Ankeveen, staat deze VRIJSTAANDE VILLA met LUXE BIJGEBOUW en GARAGE, die zich moeiteloos voegt naar zijn omgeving en tegelijk onmiskenbaar een statement maakt. Hollands End 69 is een meesterlijk ontworpen villa, die rust, ruimte en duurzaamheid (A++) op harmonieuze wijze verenigt. Omringd door water en omzoomd door monumentale bomen vormt dit huis een ode aan het landschap, met een totaal areaal van ruim 28.000 m2, een plek waar de seizoenen voelbaar zijn en de horizon nooit ver weg is. De plek is wonderlijk mooi en aan twee zijden begrensd door water, met vrij uitzicht over de legakker en oude rietvelden, en in de verte de karakteristieke silhouetten van hemelbomen en metasequoia’s. Hier is het landschap nog authentiek, met de stilte van weidse vergezichten en het zachte ruisen van de natuur als achtergrond. Ieder jaargetijde en weertype biedt een ander schouwspel door het jaar heen, en op iedere zonnige dag kan je genieten van de zonsondergang vanuit de woonkamer of het terras. Dit alles omgeven door een bijzonder landschap van groen en de natuur; wandel over de Dammerkade en het Bergsepad langs het doolhof van petgaten en legakkers. Ervaar de wirwar van eilandjes, smalle slootjes en open water. Werkelijk een fantastische omgeving om te wonen en te leven. Midden in het veelzijdige plassengebied nabij de Spiegel Plas, de Wijde Blik, de Loosdrechtse Plassen en de Vecht. Zo dichtbij Amsterdam, Utrecht en het prachtige Gooi. In het dorp van de “Ooievaars” is een Basisschool met peuterspeelzaal en naschoolse opvang. Alsmede een tennis- en voetbalvereniging en andere sporten. Er is een theater (De Dillewijn) en er zijn meerdere restaurants. En op zaterdag is er een gezellige weekmarkt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort dichtbij. Winkelcentra slechts op 5 min rijden (Kortenhoef of De Meent). NS stations Bussum Zuid en Naarden-Bussum zijn slechts 10 min rijden met de auto en circa 20 minuten met de fiets. Station Weesp is 15 min rijden. ONTWERP Ontworpen door Dirk Jan Postel, de architect van o.a. museum Voorlinden. De architectuur is ingetogen en krachtig. De noord- en oostgevel zijn gesloten en opgebouwd uit donker hout (ayous), waarin de entree subtiel is teruggelegd, met behulp van blank accoya, en waarbij slechts enkele zorgvuldig geplaatste ramen zijn opgenomen. De zuid- en westzijde daarentegen openen zich volledig naar het landschap, met grote glazen schuifpuien die bijna onzichtbaar overgaan in vloer en plafond. De L-vorm van het huis garandeert privacy en zonlicht, terwijl binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Iedere ruimte ademt rust en ruimte. Het huis is ontworpen als een hedendaags familieverblijf, volledig gelijkvloers en met een uitgesproken duurzaam karakter. De villa is opgebouwd uit cradle-to-cradle materialen, gasloos en zelfvoorzienend in energie. Zonnepanelen, warmte-koudeopslag, een slimme oriëntatie en een zorgvuldige detaillering maken van dit huis een toonbeeld van toekomstbestendig wonen. De overstekende dakranden beschermen de woning tegen overmatig zonlicht in de zomer, terwijl de grote glaspartijen aan de zuid- en westzijde juist zorgen voor maximale lichtinval en warmtewinst in de winter. Twee grote doeken, ontworpen door Petra Blaisse van Inside Outside, combineren eenvoud, stijl, functionaliteit bij laagstaande zon en geborgenheid in de avond. Van buiten gaan ook deze kleuren op in de omgeving. INDELING Binnen biedt het huis een zeer doordachte indeling die zowel royaal als huiselijk aanvoelt. Vanuit de entreehal komen we in de indrukwekkende woonruimte waar het uitzicht direct overweldigt. De woonkamer is breed opgezet, met warme materialen, een uitnodigende haard en een vanzelfsprekende verbinding met het terras aan het water. De open keuken, in stijlvol Oregon Pine, heeft een diep en lang aanrecht dat visueel doorloopt naar de buitenkeuken. Het nodigt uit tot lange avonden aan tafel en biedt tegelijk ruimte voor het dagelijkse leven. Naast het woongedeelte beschikt het huis over een praktische bijkeuken inclusief wasruimte, een pantry en een technische ruimte SLAAPGEDEELTE In een rustig gelegen vleugel van het huis bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met eigen badkamer en verzonken ligbad, uitkijkend over de plas. In totaal zijn er drie badkamers aanwezig, allen voorzien van inloopdouche, toilet en wastafels, en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een vierde kamer kan gebruikt worden als studeer- of slaapkamer. BIJGEBOUW / GARAGE Naast het huis staat het bijgebouw dat is opgetrokken in dezelfde stijl als het hoofdgebouw. Dit biedt ruimte voor de ruime garage, de praktische berging en het annex studio. De studio heeft eveneens prachtig uitzicht op tuin en de beide plassen, en is een fantastische ruimte, met keukentje en badkamer, en is ideaal als atelier, thuiskantoor, werkruimte voor bijeenkomsten of gastenverblijf. TUIN / BUITENLEVEN Het perceel van maar liefst 28.400 vierkante meter bestaat uit twee kavels in volle eigendom en omvat een tuin die grotendeels binnen Natura2000 valt en volledig is afgestemd op de omgeving. Natuurlijk vormgegeven met grasvelden, looppaden en borders, maar ook met voldoende open ruimte om het landschap zijn werk te laten doen. Achter op de landtong staat er nog een houten tuinhuis inclusief Finse hout gestookte sauna. Op het terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Uiteraard is er plek voor uw boot en uw supboard. Kortom een unieke woonplek, een plek waar architectuur en natuur elkaar vinden en versterken. Een huis dat niet alleen een thuis is, maar ook een belofte: van rust, duurzaamheid en schoonheid. Voor wie compromisloos wil wonen, in verbondenheid met het landschap en met oog voor de toekomst, is dit een kans die zich zelden aandient.

Hypotheek berekenen

€ 2.950.000

Kosten koper (geschat): € 60.850

2% overdrachtsbelasting (€ 59.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.010.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 147.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
28400 m²
Inhoud
790 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
71 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, ligbad, 3 toiletten, en 3 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1244

Google Maps

Locatie van Ankeveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ankeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ankeveen. In 2025 waren er 1.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 559.000.

Inwoners

1.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 559.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ankeveen
Jaar Inwoners
2021 1.530
2022 1.535
2023 1.520
2024 1.500
2025 1.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ankeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 525.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 559.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 210 15-25: 180 25-45: 305 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.340

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 44
Tussenwoningen 221
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

137

Label G

120

Label A

115

Label B

79

Label D

71

Label F

68

Label E

60

Label A+

7

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ankeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.190
2021 1.680 3.280
2022 1.290 3.070
2023 1.080 2.960
2024 1.040 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Ankeveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ankeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ankeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ankeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ankeveen?

Ankeveen telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ankeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ankeveen?

In Ankeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Ankeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.