Direct naar de inhoud
Logo van FRYSK makelaars

Nijesteegde 50 C

8426GV Appelscha • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.798

Fotogalerij

Nijesteegde 50 C Appelscha
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien én gelegen is in een prachtige, bosrijke omgeving? Dan is Nijesteegde 50c in Appelscha wellicht precies wat je zoekt! Deze royale woning staat op een ruim perceel van maar liefst 760 m² en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken is dit een woning waarin je je direct thuis zult voelen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor zowel jong als oud. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt volop de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging in een rustige en groene woonomgeving, nabij het Nationaal Park Drents-Friese Wold, woon je hier heerlijk vrij met de natuur binnen handbereik. Kortom: een instapklare woning met comfort, ruimte en rust. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Appelscha! Appelscha is een sfeervol dorp gelegen in het zuiden van Friesland, midden in de prachtige natuur met de dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkt, restaurants en sportvereniging is dit dorp van alle gemakken voorzien. Appelscha staat bekend om haar diverse natuur en recreatiegebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ondanks de landelijke ligging is het dorp goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er is een bushalte in het centrum van Appelscha, waarmee je eenvoudig verbinding hebt met omliggende dorpen en steden. Met de auto is Appelscha ook goed te bereiken. Via de N381 ben je binnen korte tijd op de A28 (richting Assen en Zwolle) of de A7 (richting Groningen en Heerenveen). De combinatie van rust, natuur én bereikbaarheid maakt Appelscha tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voorzijde betreed je de woning en kom je binnen in de entree, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de entree loop je door naar de royale woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruime en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een gezellige houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. In dezelfde ruimte bevindt zich de moderne open keuken, die is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je door naar een hal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Zo vind je hier een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is bovendien de aangebouwde garage toegankelijk. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een badkamer met dubbele wastafel, en twee royale slaapkamers die zich aan de achterzijde van de woning bevinden. Deze rustige ligging aan de tuinzijde zorgt voor veel privacy en comfort. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze biedt extra bergruimte en is voorzien van een dakraam. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een verzorgd grasgazon, groenblijvende beplanting en een prachtige overkapping aan de voorzijde een ideale plek om buiten te zitten. Dankzij het royale perceel van maar liefst 760 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Op de eigen oprit is voldoende plaats voor meerdere auto’s, en parkeren is daarnaast mogelijk in de aangebouwde garage. Bijzonderheden: - Energielabel A - Levensloopbestendig wonen - Vrijstaande woning op royaal hoekperceel (760m2) - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
662 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HP 40 - 5 C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8426

Google Maps

Locatie van Appelscha

Ontdek waar makelaars actief zijn in Appelscha

Woon- en buurtcijfers in Appelscha

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Appelscha. In 2025 waren er 4.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

4.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Appelscha
Jaar Inwoners
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Appelscha
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Appelscha
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 585

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Appelscha
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Appelscha.

Veelgestelde vragen over wonen in Appelscha

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer woningen in Appelscha

Bekijk meer woningen in deze plaats.