Direct naar de inhoud
Logo van Reinders Makelaars & Adviseurs

Wiltingerweg 35

8426DM Appelscha • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Donkerbroek

Fotogalerij

Wiltingerweg 35 Appelscha
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat, dichtbij de bossen van Appelscha staat deze goed onderhouden bungalow. De bungalow heeft maar liefst 5 slaapkamers en staat op 820m2 grond. Verdere pluspunten van de woning: + 12 Zonnepanelen en dubbel glas - HR++ + recent buiten schilderwerk + 5 slaapkamers + Royale tuin op het oosten met overkapping + Ruime keuken met kookeiland + Bijkeuken met W/D aansluitingen Indeling: Entree Recent opnieuw aangelegde oprit naar garage en achterom. Pad naar voordeur met ruime hal met open trap naar verdieping en toilet met fonteintje. Woonkamer Door raampartijen rondom is er veel natuurlijke lichtinval. Aan de achter- en zijkant voorzien van elektrische zonnewering. Op de vloer liggen plavuizen. Keuken Ruime keuken met kookeiland en voorzien van 5 pits gaskookstel met wok brander, koelkast, afzuigkap, spoelbak met uittrekbare kraan, vaatwasser, combi magnetron, apothekerskast, kunststof blad, indirecte verlichting en spotjes in plafond. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine / droger, een verdeelkast voor de vloerverwarming en is er een tuindeur. Slaapkamer 1 Op de beneden verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (aan de voorzijde) doet momenteel dienst als kantoor. Hier is een inbouwkast en aansluitingen voor tv, telefoon en internet. Slaapkamer 2 Deze bevind zich aan de zijkant en is voorzien van 2 ramen. Badkamer Tussen de hal en de slaapkamers bevind zich de badkamer. Deze heeft een aparte douchecabine, een badmeubel met 1 wasbak, mechanische afzuiging en een design radiator. Verdieping Een open trap geeft toegang tot de verdieping. De overloop is voorzien van een groot Velux dakraam, ruime bergruimte onder het schuine dak, een royaal garderobe rek en een wastafel. Op de kopse kanten zijn 2 ruime slaapkamers. Aan de achterkant is nog een slaapkamer, ook voorzien van een Velux dakraam. Overkapping Aan de achterzijde bevind zich een ruime overkapping waar het goed toeven is. Naast elektra is hier ook een tuinslangcassette en een spoelbak. Tuin De zeer royale en privacy biedende tuin ligt op het Oosten. Aansluitend aan de oprit staat een garage, goed voor het parkeren van 1 auto. Aan de achterkant van de garage staat een ruime schuur. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en 12 zonnepanelen. Energielabel B. Appelscha Appelscha is een gezellig dorp, gelegen langs de N381, waardoor plaatsen als Oosterwolde, Drachten en Assen eenvoudig en snel te bereiken zijn. Het Nationale park Drents-Friese Wold biedt tal van recreatie mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen en paardrijden. Appelscha kenmerkt zich door het toerisme, hetgeen terug te zien is in tal van voorzieningen, zoals campings, een buitenzwembad, recreatieparken, midgetgolfbaan, recreatieplas Canadameer, een amusementspark en een survivalpark. In het dorp zijn verder meerdere basisscholen, supermarkten en huisartsen aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 517.500

Kosten koper (geschat): € 12.200

2% overdrachtsbelasting (€ 10.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 529.700

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 517.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
820 m²
Inhoud
458 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8426

Google Maps

Locatie van Appelscha

Ontdek waar makelaars actief zijn in Appelscha

Woon- en buurtcijfers in Appelscha

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Appelscha. In 2025 waren er 4.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

4.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Appelscha
Jaar Inwoners
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Appelscha
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Appelscha
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 585

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Appelscha
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Appelscha.

Veelgestelde vragen over wonen in Appelscha

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer woningen in Appelscha

Bekijk meer woningen in deze plaats.