Direct naar de inhoud
Logo van Muneris Makelaardij

Prinses Wilhelminastraat 15

4435AG Baarland • Zeeland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.055

Fotogalerij

Prinses Wilhelminastraat 15 Baarland
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een dorp met een geschiedenis die teruggaat tot 1275 mag Muneris Makelaardij u deze deels gerenoveerde hoekwoning aanbieden. Gelegen aan de Prinses Wilhelminastraat is dit de ideale ligging voor gezinnen met een speeltuin op loopafstand en voor hondenliefhebbers is de weide polder binnen handbereik. Kenmerken: -Bouwjaar 1979 -Woonoppervlakte 90m2 -Perceel 161m2 -Totale overig inpandige ruimte 41m2 -Zonnige zij/achter tuin op het zuiden en westen -Aangebouwde stenen berging 10m2 -Drie slaapkamers -Royale en naar keuze in te delen zolderverdieping -Nette badkamer -Moderne keuken 2020 Indeling Via de voordeur komt u binnen in de entree. Deze biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van voldoende daglicht door de grote raampartijen. Voor de latere uurtjes kunt u uw rolluik laten zakken voor meer privacy. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit en eet gedeelte waar u met uw gezin de dag kunt afsluiten met een diner. De moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken bereikt u de bijkeuken die toegang biedt tot het toilet, de tuin en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping De 1e verdieping is verrassend ruim en sfeervol door de hoge plafonds. Er zijn een drietal ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon, een badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is de meest grote van de drie en voorzien van een schuifpui naar het balkon. Daarnaast zijn de andere 2 slaapkamers aan de voorzijde ruim en voorzien van voldoende lichtinval met rolluiken. De badkamer is ook toegankelijk via de overloop en is volledig betegeld verder beschikt het over een, douchecabine, badkamermeubel, hang toilet, wasmachine aansluiting en een design radiator. 2e verdieping De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. De ruimte nog vrij in te delen, dit biedt u de ideale mogelijkheid om hier 1 grote master bedroom te creëren of juist 2 extra benodigde slaapkamers. Met wat extra daglicht promoveert u deze ruimte eenvoudig naar het woonoppervlakte. Tot slot treft u hier een Intergas CV ketel aan uit 2021 welke wordt gehuurd. Tuin De zonnige ligging van de zij tuin en achtertuin en is gelegen op het zuiden en westen wat u veel zonlicht te bieden heeft. Hierdoor kunt u heerlijk buiten zitten na een drukke werkdag. De aangebouwde stenen berging biedt ruimte voor het bergen van uw spullen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
472 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4435

Google Maps

Baarland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Baarland

Woon- en buurtcijfers in Baarland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baarland. In 2025 waren er 575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baarland
Jaar Inwoners
2021 605
2022 600
2023 615
2024 595
2025 575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baarland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

130

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

505

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 33
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

100

Label G

62

Label C

55

Label F

55

Label B

34

Label A

33

Label E

19

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baarland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.960
2021 1.690 3.240
2022 1.280 3.070
2023 1.110 2.880
2024 1.060 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Baarland (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baarland
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baarland.

Veelgestelde vragen over wonen in Baarland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baarland?

Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?

In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Baarland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.